Outil gratuit
État des lieux gratuit, conforme, en PDF
Logement ou bureaux, entrée ou sortie : remplissez pièce par pièce sur votre téléphone pendant la visite, photographiez, faites signer au doigt, imprimez le PDF et envoyez sa copie au locataire. Rubriques conformes au décret n° 2016-382 — gratuit.
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Relevés de compteurs
Clés remises
Observations et signatures
Signature du bailleur
Signature du locataire
Votre saisie est enregistrée automatiquement dans ce navigateur. Rien n'est envoyé à Plein Bail. Connectez-vous pour ajouter des photos commentées, enregistrer vos états des lieux par bien et en envoyer la copie au locataire.
Questions fréquentes
Un état des lieux fait sur mobile est-il valable ?
Oui. La loi du 6 juillet 1989 impose un document écrit, établi contradictoirement et signé des deux parties — le support est libre. Le document généré reprend les rubriques du décret n° 2016-382 : état des sols, murs, plafonds et équipements pièce par pièce, relevés de compteurs et clés remises, avec la signature des deux parties.
L'outil est-il vraiment gratuit ?
Oui, sans limite de nombre d'états des lieux et sans carte bancaire. Plein Bail est une place de marché d'immobilier locatif : ces outils gratuits font connaître le site aux bailleurs.
Puis-je ajouter des photos ?
Oui : connecté (gratuitement), chaque élément peut porter des photos commentées, prises pendant la visite. Elles figurent dans le document final et dans la copie envoyée au locataire.
L'outil marche-t-il pour des bureaux ou un commerce ?
Oui : choisissez la typologie (appartement, maison, bureau, commerce, cave, parking…) et la grille de pièces se génère — nombre de pièces principales, sanitaires et points d'eau compris. Vous la personnalisez librement ensuite.
Comment le locataire reçoit-il sa copie ?
Connecté, un clic envoie au locataire un email avec un lien sécurisé vers son exemplaire, consultable et imprimable. Vous gardez l'original dans votre compte, rattaché au bien.
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