Nos engagements
Ce que Plein Bail garantit, à chaque annonce et pour chaque utilisateur.
Un signalement, et nous intervenons
Plein Bail est un support de diffusion : dès qu'une annonce est complète et payée, elle part en ligne. En contrepartie, chaque fiche porte un bouton de signalement et nous suspendons ce qui contrevient à nos règles : annonce trompeuse, divulgation de données personnelles d'un locataire, mention réglementaire manquante. Les contrôles techniques, eux, sont bloquants dès la saisie : pas de prix, pas de localisation ou pas d'état locatif, pas de publication.
Les mêmes calculs pour toutes les annonces
Le rendement, les loyers annuels, le taux d'occupation et le prix au mètre carré sont calculés par le site, de la même façon d'une annonce à l'autre : le rendement brut uniquement sur le loyer hors charges, l'occupation sur les surfaces réellement louées. C'est ce qui rend deux biens comparables.
La vie privée des locataires est protégée
Aucun nom de locataire particulier n'est stocké ni publié : seule la nature du bail et, pour les personnes morales, la raison sociale apparaissent. Chaque annonce dispose d'un bouton de signalement.
Une mise en relation directe, sans entremise
Plein Bail est un support de diffusion (hébergeur LCEN) : la prise de contact passe par une messagerie interne et, si l'acheteur le souhaite, une offre transmise au vendeur comme simple déclaration d'intention. Aucun engagement ne se forme sur la plateforme, aucun fonds n'y transite, aucune commission n'est prélevée au succès. La négociation et la signature se font hors plateforme.
La fiche complète dès la première annonce
La diffusion est payante, mais tout ce qui fait la valeur d'une fiche est compris dès l'offre de base : état locatif détaillé, rendement calculé, messagerie, offres reçues, modifications et ajouts de photos illimités. Les options et les abonnements agences jouent sur la visibilité, c'est-à-dire le nombre de personnes qui voient votre bien. Elles ne touchent pas à ce que votre annonce montre.