Comment ça marche pour vendre

Pendant le lancement, la diffusion de base (2 mois, normalement 99,99 € TTC) est offerte : vous publiez gratuitement, sans carte bancaire. Ensuite, renouvellement à 39,99 € TTC par mois ou prolongation illimitée en une fois pour 99,99 € TTC. Aucune commission au succès, quel que soit le prix de vente.

Vous la payez une fois (99,99 € TTC) et le renouvellement de votre annonce devient gratuit, sans limite de nombre. Une seule contrepartie : tous les mois, nous vous envoyons un email pour vous demander si le bien est toujours à vendre. Un clic suffit à prolonger. Sans réponse, l'annonce est désactivée — c'est ce qui garantit aux acheteurs qu'aucun bien affiché n'est déjà vendu — et le même lien la remet en ligne quand vous voulez, toujours gratuitement.

Non. Vous payez la mise en ligne à prix fixe. La négociation et la vente se font directement entre vous et l'acheteur, sans intermédiaire et sans pourcentage.

Toutes les étapes préalables se font sans compte : vous décrivez le bien, saisissez l'état locatif lot par lot, ajoutez vos photos et vos documents, et vous voyez le rendement se calculer. Le compte devient nécessaire au moment de publier et de régler la diffusion, parce qu'il faut bien un endroit où vous adresser les messages et les offres des acheteurs.

C'est la spécialité de Plein Bail : immeubles de rapport, appartements loués, murs commerciaux, hôtels, portefeuilles. L'annonce présente les baux et les loyers lot par lot. L'identité de vos locataires n'est jamais demandée ni publiée.

Automatiquement, depuis l'état locatif que vous saisissez : loyers annuels hors charges rapportés au prix, travaux compris pour le rendement potentiel. Les acheteurs retrouvent le même calcul sur toutes les annonces, ce qui leur permet de comparer votre bien aux autres.

Oui : les abonnements Pro (Pro 10 à 249 € TTC/mois pour 10 annonces actives, Pro 25 à 499 € TTC/mois pour 25) incluent 90 jours de diffusion par annonce, 15 photos, remontées et statistiques. L'abonnement n'est pas obligatoire : vous pouvez aussi diffuser à l'unité, sans limite de nombre, au tarif de 99,99 € TTC par annonce. C'est l'abonnement qui devient intéressant à partir de cinq ou six biens en ligne en permanence. Numéro de carte T et numéro de mandat s'affichent conformément à vos obligations.