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Appartement4,62 % brutOccupé 100 %
Appartement T3 loué — Guyancourt
1 Place Cendrillon, 78280 Guyancourt
- Loyer annuel HC
Loyer annuel HC
Somme des loyers HC des lots occupés × 12.
- 12 000 €
- Prix
- 260 000 €
- Rentabilité brute
Rentabilité brute
Loyers HC potentiels ÷ prix de vente. Les lots vides comptent au loyer de marché estimé.
- 4,62 %−23 % vs marché
Description
Appartement loué à vendre à Guyancourt d'environ 68 m² (T3). Rentabilité de 4,1 % mais possibilité d'évincer le locataire pour augmenter la rentabilité. Prix de 260 000 € soit 3 801 € du m². L'ensemble se compose de 1 T3, 1 parking handicapé en sous sol et 1 cave. L'ensemble génère 10 596 € de loyers annuels hors charges. À proximité : Supermarché, boulangerie, coiffeur et école en face de l'immeuble. L'abri bus est au pied de l'immeuble et mène à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines en 10/15 minutes (TER, RER, Transilien). Construit en 2005 et DPE classe C, le bien dispose également d'un beau balcon. Belle valeur à aller chercher. Locataires toujours de très bonne qualité. Possibilité aussi de faire du AIRBNB avec le golf nationale et le vélodrome à côté.
Localisation
Afficher :
- Saint-Quentin-en-Yvelines
- 9 min en voiture
- TERRERTransilien
- Supermarché le plus proche
- 2 min à pied
État locatif (3 lots)
| Lot | Type | Bail | Surface | Loyer HC/mois | DPE |
|---|
