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Sous offreImmeuble de rapport10,43 % brutOccupé 100 %
Immeuble de rapport — 7 lots — 472 m² — Sin-le-Noble (59)
- Loyer annuel HC
Loyer annuel HC
Somme des loyers HC des lots occupés × 12.
- 57 372 €
- Prix
Prix
Prix honoraires d'agence inclus. Les frais de notaire s'ajoutent.
- 550 000 €
- Rentabilité brute
Description
Immeuble à vendre à Sin-le-Noble (59) composé de 472 m² carrez (473 m² au sol) de logements et de commerces occupés à 100 %. L'immeuble génère actuellement 54 372 € HC de loyers par an soit une rentabilité brute de 9,9 %. Après réajustement du loyer du commerce, l'immeuble peut générer un revenu annuel de 60 372 € HC soit une rentabilité brute potentielle de 11,0 %. Le bien est situé à 4 min des commerces et à 4 min des écoles. Le bus est à 2 min à pied et la gare TER - Sin Le Noble à 15 min à pied.
Localisation
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État locatif (7 lots)
| Lot | Type | Bail | Surface | Loyer HC/mois | DPE | Travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T1 | Non meublé | 26,05 m² | 395 €+10 % vs marché | D | — |
Le vendeur
France ImmeubleProAgence immobilière · SIREN 83536956221 biens en ligne · sur Plein Bail depuis septembre 2026Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 026 00
