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Immeuble de rapport9,48 % brutOccupé 96 %
Immeuble de rapport — 90 lots — 980 m² — Argenteuil (95)
95100 Argenteuil
- Loyer annuel HC
Loyer annuel HC
Somme des loyers HC des lots occupés × 12.
- 226 830 €
- Prix
Prix
Prix honoraires d'agence inclus. Les frais de notaire s'ajoutent.
- 2 392 000 €
- Rentabilité brute
Description
Immeuble à vendre à Argenteuil (95) composé de 980 m² carrez de logements et de commerces occupés à 100 %. 27 caves et 16 parkings viennent compléter ce bien. L'immeuble génère actuellement 226 830 € HC de loyers par an soit une rentabilité brute de 9,5 %. Intégralement loué, l'immeuble peut générer un revenu annuel de 234 516 € HC soit une rentabilité brute potentielle de 9,8 %. Le bien est situé à 1 min des commerces et à 4 min des écoles. Le bus Gandon Texier - 6401 est à 4 min à pied et la gare Val d'Argenteuil - Train J (st Lazare) à 21 min à pied.
Localisation
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Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur.
- Val d'Argenteuil
- 4 min en voiture (environ)
- Transilien
- Intermarché
- 7 min à pied (environ)
État locatif (90 lots)
| Lot | Type | Bail | Surface | Loyer HC/mois | DPE | Travaux |
|---|
Le vendeur
France ImmeubleProAgence immobilière · SIREN 83536956219 biens en ligne · sur Plein Bail depuis septembre 2026Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 026 00
