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Immeuble de rapport10,84 % brutOccupé 85 %
Immeuble de rapport — 8 lots — 273 m² — Narbonne (11)
11100 Narbonne
- Loyer annuel HC
Loyer annuel HC
Somme des loyers HC des lots occupés × 12.
- 30 988 €
- Prix
Prix
Prix honoraires d'agence inclus. Les frais de notaire s'ajoutent.
- 320 000 €
- Rentabilité brute
Description
Un immeuble de rapport mixte situé à Narbonne, sur un terrain de 106 m². L'immeuble comporte 8 lots pour une surface habitable et utile totale de 273 m² : 6 lots à destination logement (248 m²), 1 lot à destination commerce (25 m²), 1 lot à destination annexe. L'immeuble est vendu partiellement occupé : 6 lots sont loués (3/6/9, Nu) et 2 lots sont libres de toute occupation. Le montant total des loyers en cours s'élève à 2 582 € hors charges par mois, soit 30 984 € par an. L'immeuble se trouve des transports Narbonne à 6 min à pied et des commerces Epicerie à 2 min à pied.
Localisation
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Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur.
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État locatif (8 lots)
| Lot | Type | Bail | Surface | Loyer HC/mois | DPE | Travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Commerce | Bail commercial | 25 m² | 400 € | — | — |
| 2 |
Le vendeur
France ImmeubleProAgence immobilière · SIREN 83536956219 biens en ligne · sur Plein Bail depuis septembre 2026Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 026 00
