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Immeuble de rapport9,24 % brutOccupé 92 %
Immeuble de rapport — 6 lots — 487 m² — Livry-Gargan (93)
93190 Livry-Gargan
- Loyer annuel HC
Loyer annuel HC
Somme des loyers HC des lots occupés × 12.
- 129 719 €
- Prix
Prix
Prix honoraires d'agence inclus. Les frais de notaire s'ajoutent.
- 1 500 000 €
- Rentabilité brute
Description
Immeuble à vendre à Livry-Gargan (93) composé de 487 m² carrez (809 m² au sol) de logements et de commerces occupés à 92 %. L'immeuble génère actuellement 129 719 € HC de loyers par an soit une rentabilité brute de 8,6 %. Intégralement loué, l'immeuble peut générer un revenu annuel de 139 919 € HC soit une rentabilité brute potentielle de 9,2 %. Le bien est situé à 3 min des commerces et à 7 min des écoles. Le bus République - Marx Dormoy est à 5 min à pied et la gare République - Marx Dormoy T4 à 5 min à pied.
Localisation
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Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée par le vendeur.
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État locatif (6 lots)
| Lot | Type | Bail | Surface | Loyer HC/mois | DPE | Travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T3 | Non meublé | 75,98 m² | 1 100 €−12 % vs marché | D | — |
| 2 |
Le vendeur
France ImmeubleProAgence immobilière · SIREN 83536956219 biens en ligne · sur Plein Bail depuis septembre 2026Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 026 00
