Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 10 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 226 | Templeuve-en-Pévèle59 | 7 202 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 140 € |
| 13,9 € |
| 5,3 % |
| -5,9 % |
| — |
| 227 | Saint-Bonnet-de-Mure69 | 6 984+2,7 % / 5 ans | 3 421 € | 14,4 € | 5,1 % | -5,9 % | — |
| 228 | Mions69 | 13 843+2,2 % / 5 ans | 3 889 € | 15,2 € | 4,7 % | -5,9 % | — |
| 229 | Fleury-Mérogis91 | 13 721+8,3 % / 5 ans | 2 963 € | 17,4 € | 7,1 % | -5,7 % | — |
| 230 | Saint-Laurent-de-Mure69 | 5 791+7,7 % / 5 ans | 3 775 € | 15,3 € | 4,9 % | -5,7 % | — |
| 231 | Le Raincy93 | 14 735+0,6 % / 5 ans | 3 886 € | 20,5 € | 6,3 % | -5,7 % | — |
| 232 | Orgeval78 | 7 252+15,8 % / 5 ans | 4 247 € | 20 € | 5,7 % | -5,6 % | — |
| 233 | Paris 6e Arrondissement75 | 40 389-1,7 % / 5 ans | 14 196 € | 37,9 € | 3,2 % | -5,6 % | — |
| 234 | Ambarès-et-Lagrave33 | 17 644+8,0 % / 5 ans | 2 664 € | 13,7 € | 6,2 % | -5,6 % | — |
| 235 | Saint-Chéron91 | 5 132+1,2 % / 5 ans | 3 226 € | 16,5 € | 6,1 % | -5,6 % | — |
| 236 | Ozoir-la-Ferrière77 | 21 238+4,5 % / 5 ans | 4 096 € | 18 € | 5,3 % | -5,6 % | — |
| 237 | Saint-Jean31 | 11 261+5,3 % / 5 ans | 3 097 € | 13,7 € | 5,3 % | -5,5 % | — |
| 238 | Longueau80 | 5 680+1,1 % / 5 ans | 1 860 € | 14,7 € | 9,5 % | -5,5 % | — |
| 239 | Prades-le-Lez34 | 6 184+13,1 % / 5 ans | 3 891 € | 15,3 € | 4,7 % | -5,4 % | — |
| 240 | Chennevières-sur-Marne94 | 18 710+2,1 % / 5 ans | 3 254 € | 19,4 € | 7,1 % | -5,4 % | — |
| 241 | Orsay91 | 16 498+0,5 % / 5 ans | 4 239 € | 19,6 € | 5,5 % | -5,4 % | — |
| 242 | Saint-Médard-en-Jalles33 | 32 910+5,7 % / 5 ans | 3 517 € | 14,9 € | 5,1 % | -5,4 % | — |
| 243 | Couëron44 | 24 103+12,8 % / 5 ans | 3 062 € | 13 € | 5,1 % | -5,4 % | — |
| 244 | Ballancourt-sur-Essonne91 | 8 191+7,8 % / 5 ans | 2 993 € | 16,4 € | 6,6 % | -5,4 % | — |
| 245 | Jouy-le-Moutier95 | 17 854+11,3 % / 5 ans | 3 518 € | 17,4 € | 5,9 % | -5,4 % | — |
| 246 | La Salvetat-Saint-Gilles31 | 8 511+2,3 % / 5 ans | 2 562 € | 12,1 € | 5,7 % | -5,3 % | — |
| 247 | La Ville-du-Bois91 | 8 161+5,3 % / 5 ans | 2 997 € | 18,4 € | 7,4 % | -5,3 % | — |
| 248 | Basse-Goulaine44 | 9 679+7,1 % / 5 ans | 3 544 € | 13,3 € | 4,5 % | -5,3 % | — |
| 249 | Douai59 | 40 250+1,4 % / 5 ans | 1 663 € | 11,5 € | 8,3 % | -5,2 % | — |
| 250 | Saint-Germain-lès-Arpajon91 | 11 623+8,6 % / 5 ans | 2 629 € | 16,9 € | 7,7 % | -5,2 % | — |