Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 1 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 536 € |
| 10,9 € |
| 5,1 % |
| +96,9 % |
| — |
| 2 | La Trinité972 | 11 454-6,4 % / 5 ans | 3 342 € | 15,9 € | 5,7 % | +76,9 % | — |
| 3 | Le Diamant972 | 6 161+9,2 % / 5 ans | 6 012 € | 17,9 € | 3,6 % | +60,9 % | — |
| 4 | Pierrefeu-du-Var83 | 6 084+0,7 % / 5 ans | 3 195 € | 13,3 € | 5,0 % | +48,2 % | — |
| 5 | Lorgues83 | 9 849+9,6 % / 5 ans | 2 581 € | 13,2 € | 6,2 % | +45,5 % | — |
| 6 | Bourg-Saint-Maurice73 | 7 270-0,4 % / 5 ans | 5 573 € | 15,8 € | 3,4 % | +45,4 % | — |
| 7 | Sainte-Marie972 | 14 756-7,4 % / 5 ans | 2 167 € | 14,7 € | 8,1 % | +44,4 % | — |
| 8 | Briançon05 | 11 411-1,8 % / 5 ans | 3 239 € | 14,4 € | 5,3 % | +42,6 % | — |
| 9 | La Talaudière42 | 7 133+4,0 % / 5 ans | 2 670 € | 11,3 € | 5,1 % | +41,6 % | — |
| 10 | Le Muy83 | 10 118+10,8 % / 5 ans | 2 551 € | 13,7 € | 6,5 % | +38,6 % | — |
| 11 | Moirans38 | 7 818-0,4 % / 5 ans | 2 447 € | 11,6 € | 5,7 % | +37,5 % | — |
| 12 | Saint-Gervais-les-Bains74 | 5 755+3,3 % / 5 ans | 5 228 € | 18,2 € | 4,2 % | +35,6 % | — |
| 13 | Thuir66 | 8 243+8,0 % / 5 ans | 2 247 € | 11,2 € | 6,0 % | +35,2 % | — |
| 14 | Gruissan11 | 5 032+0,6 % / 5 ans | 3 691 € | 13 € | 4,2 % | +34,5 % | — |
| 15 | Redon35 | 9 542+5,9 % / 5 ans | 1 951 € | 11,5 € | 7,0 % | +34,3 % | — |
| 16 | Portes-lès-Valence26 | 10 477-1,3 % / 5 ans | 2 549 € | 12,8 € | 6,0 % | +34,2 % | — |
| 17 | Combourg35 | 6 411+7,9 % / 5 ans | 2 509 € | 11,7 € | 5,6 % | +33,0 % | — |
| 18 | Les Trois-Îlets972 | 6 507-11,3 % / 5 ans | 4 862 € | 18,8 € | 4,6 % | +32,0 % | — |
| 19 | Port-la-Nouvelle11 | 5 852+5,1 % / 5 ans | 2 559 € | 11,8 € | 5,6 % | +30,9 % | — |
| 20 | Embrun05 | 6 412+4,2 % / 5 ans | 3 379 € | 14,5 € | 5,1 % | +30,9 % | — |
| 21 | Pont-à-Mousson54 | 14 190-0,3 % / 5 ans | 1 540 € | 10,5 € | 8,2 % | +30,8 % | — |
| 22 | Nans-les-Pins83 | 5 215+12,7 % / 5 ans | 3 273 € | 14,2 € | 5,2 % | +30,8 % | — |
| 23 | Chamonix-Mont-Blanc74 | 8 705+1,1 % / 5 ans | 9 965 € | 25,7 € | 3,1 % | +30,8 % | — |
| 24 | Briec29 | 5 816+3,3 % / 5 ans | 2 380 € | 11,7 € | 5,9 % | +30,6 % | — |
| 25 | Le Barcarès66 | 6 109+3,3 % / 5 ans | 3 498 € | 13,4 € | 4,6 % | +30,6 % | — |