Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 10 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 913 € |
| 11,3 € |
| 7,1 % |
| +16,1 % |
| — |
| 227 | Landerneau29 | 16 363+3,7 % / 5 ans | 2 269 € | 12,7 € | 6,7 % | +16,0 % | — |
| 228 | Saint-Cyprien66 | 12 068+14,8 % / 5 ans | 3 663 € | 13,2 € | 4,3 % | +16,0 % | — |
| 229 | Olivet45 | 23 507+7,1 % / 5 ans | 2 578 € | 12,9 € | 6,0 % | +15,9 % | — |
| 230 | Mayenne53 | 12 883+0,3 % / 5 ans | 1 566 € | 10,1 € | 7,8 % | +15,9 % | — |
| 231 | Six-Fours-les-Plages83 | 37 109+13,0 % / 5 ans | 5 172 € | 16,6 € | 3,9 % | +15,9 % | — |
| 232 | Clermont-l'Hérault34 | 9 461+6,9 % / 5 ans | 1 937 € | 12,1 € | 7,5 % | +15,9 % | — |
| 233 | Plérin22 | 14 425+2,6 % / 5 ans | 3 076 € | 12,2 € | 4,8 % | +15,8 % | — |
| 234 | Ploumagoar22 | 5 414-0,4 % / 5 ans | 1 864 € | 11,3 € | 7,3 % | +15,6 % | — |
| 235 | Valleiry74 | 5 264+12,1 % / 5 ans | 4 439 € | 20,4 € | 5,5 % | +15,6 % | — |
| 236 | Ustaritz64 | 7 897+15,8 % / 5 ans | 4 195 € | 13,2 € | 3,8 % | +15,6 % | — |
| 237 | Cahors46 | 20 050+0,9 % / 5 ans | 1 538 € | 11,7 € | 9,1 % | +15,6 % | — |
| 238 | La Motte-Servolex73 | 12 067+2,0 % / 5 ans | 3 538 € | 15,4 € | 5,2 % | +15,5 % | — |
| 239 | Le Rheu35 | 9 839+12,6 % / 5 ans | 2 874 € | 13 € | 5,4 % | +15,5 % | — |
| 240 | Golbey88 | 8 832+2,4 % / 5 ans | 1 548 € | 10,9 € | 8,5 % | +15,5 % | — |
| 241 | Lons64 | 13 606+1,7 % / 5 ans | 2 536 € | 12,8 € | 6,0 % | +15,4 % | — |
| 242 | Cogolin83 | 12 301+4,8 % / 5 ans | 4 514 € | 17,2 € | 4,6 % | +15,4 % | — |
| 243 | Pontarlier25 | 18 067+5,1 % / 5 ans | 2 639 € | 15,2 € | 6,9 % | +15,4 % | — |
| 244 | Saint-Gély-du-Fesc34 | 10 472+6,9 % / 5 ans | 4 032 € | 15,9 € | 4,7 % | +15,4 % | — |
| 245 | Le Castellet83 | 6 040+55,4 % / 5 ans | 4 011 € | 15,7 € | 4,7 % | +15,4 % | — |
| 246 | Douvaine74 | 6 796+14,3 % / 5 ans | 4 278 € | 19,6 € | 5,5 % | +15,4 % | — |
| 247 | Aigues-Mortes30 | 8 699+4,5 % / 5 ans | 3 708 € | 14,2 € | 4,6 % | +15,4 % | — |
| 248 | Manosque04 | 22 718+1,7 % / 5 ans | 1 843 € | 14,7 € | 9,6 % | +15,3 % | — |
| 249 | Vidauban83 | 12 608+5,9 % / 5 ans | 2 471 € | 12,8 € | 6,2 % | +15,3 % | — |
| 250 | La Ravoire73 | 9 332+10,4 % / 5 ans | 3 255 € | 15,2 € | 5,6 % | +15,3 % | — |