Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 10 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 650 € |
| 11,6 € |
| 8,4 % |
| +3,4 % |
| — |
| 227 | Guichen35 | 9 412+9,9 % / 5 ans | 2 623 € | 11,6 € | 5,3 % | +18,1 % | — |
| 228 | Calais62 | 67 571-8,6 % / 5 ans | 2 060 € | 11,6 € | 6,7 % | +7,3 % | — |
| 229 | Douarnenez29 | 14 068+1,2 % / 5 ans | 2 335 € | 11,6 € | 5,9 % | +28,6 % | — |
| 230 | Moëlan-sur-Mer29 | 6 749-0,5 % / 5 ans | 3 064 € | 11,6 € | 4,5 % | +5,7 % | — |
| 231 | Le Péage-de-Roussillon38 | 6 718+0,6 % / 5 ans | 1 604 € | 11,6 € | 8,7 % | +10,2 % | — |
| 232 | Saint-Priest-en-Jarez42 | 6 471+5,7 % / 5 ans | 2 214 € | 11,6 € | 6,3 % | +1,1 % | — |
| 233 | Blois41 | 47 219+2,5 % / 5 ans | 1 749 € | 11,6 € | 8,0 % | +7,3 % | — |
| 234 | Avion62 | 17 435-1,1 % / 5 ans | 1 582 € | 11,6 € | 8,8 % | -1,5 % | — |
| 235 | Les Herbiers85 | 16 521+3,5 % / 5 ans | 2 642 € | 11,6 € | 5,3 % | +6,1 % | — |
| 236 | Albert80 | 9 521-4,1 % / 5 ans | 1 666 € | 11,6 € | 8,4 % | +9,0 % | — |
| 237 | Saint-Just-en-Chaussée60 | 5 810-3,4 % / 5 ans | 1 660 € | 11,6 € | 8,4 % | +2,4 % | — |
| 238 | Buxerolles86 | 10 289+2,7 % / 5 ans | 2 083 € | 11,6 € | 6,7 % | +1,4 % | — |
| 239 | Ploërmel56 | 10 163+3,3 % / 5 ans | 2 222 € | 11,6 € | 6,3 % | +27,6 % | — |
| 240 | Pont-Audemer27 | 10 023-2,0 % / 5 ans | 1 885 € | 11,6 € | 7,4 % | +1,8 % | — |
| 241 | Bellerive-sur-Allier03 | 8 943+5,2 % / 5 ans | 2 052 € | 11,6 € | 6,8 % | +17,4 % | — |
| 242 | Moirans38 | 7 818-0,4 % / 5 ans | 2 447 € | 11,6 € | 5,7 % | +37,5 % | — |
| 243 | Lesneven29 | 7 566+3,5 % / 5 ans | 1 807 € | 11,6 € | 7,7 % | +13,3 % | — |
| 244 | Montélimar26 | 40 595+3,8 % / 5 ans | 1 828 € | 11,6 € | 7,6 % | +10,4 % | — |
| 245 | Chamalières63 | 17 509+2,0 % / 5 ans | 2 308 € | 11,6 € | 6,1 % | +0,4 % | — |
| 246 | Auxerre89 | 35 097+1,3 % / 5 ans | 1 542 € | 11,6 € | 9,1 % | +7,3 % | — |
| 247 | Ancenis-Saint-Géréon44 | 11 600+7,4 % / 5 ans | 2 494 € | 11,6 € | 5,6 % | -4,8 % | — |
| 248 | Tonnay-Charente17 | 8 289+3,5 % / 5 ans | 1 950 € | 11,6 € | 7,2 % | +11,6 % | — |
| 249 | Feytiat87 | 6 176+0,9 % / 5 ans | 1 583 € | 11,6 € | 8,8 % | +2,0 % | — |
| 250 | Beaucouzé49 | 5 732+11,2 % / 5 ans | 3 106 € | 11,6 € | 4,5 % | +9,3 % | — |