Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 10 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 583 € |
| 11,6 € |
| 8,8 % |
| +2,0 % |
| — |
| 227 | Saint-Genest-Lerpt42 | 6 181+0,8 % / 5 ans | 1 831 € | 9,9 € | 6,5 % | +13,8 % | — |
| 228 | Menucourt95 | 6 184+7,2 % / 5 ans | 3 359 € | 17,5 € | 6,2 % | -8,2 % | — |
| 229 | Prades-le-Lez34 | 6 184+13,1 % / 5 ans | 3 891 € | 15,3 € | 4,7 % | -5,4 % | — |
| 230 | Saint-Symphorien-d'Ozon69 | 6 186+7,9 % / 5 ans | 3 509 € | 14,4 € | 4,9 % | -7,9 % | — |
| 231 | Saint-Quentin-Fallavier38 | 6 189+1,4 % / 5 ans | 2 717 € | 13,7 € | —infos insuffisantes | -1,2 % | — |
| 232 | Bruguières31 | 6 202+6,3 % / 5 ans | 2 574 € | 12,4 € | 5,8 % | +4,3 % | — |
| 233 | Guer56 | 6 208+0,3 % / 5 ans | 2 282 € | 8,7 € | 4,6 % | +28,0 % | — |
| 234 | Saint-Marcel71 | 6 211+2,7 % / 5 ans | 1 543 € | 11,8 € | 9,2 % | +8,2 % | — |
| 235 | Aire-sur-l'Adour40 | 6 211+1,3 % / 5 ans | 1 511 € | 10,3 € | 8,2 % | +9,1 % | — |
| 236 | Pont-Évêque38 | 6 213+19,3 % / 5 ans | 2 168 € | 12,3 € | 6,8 % | +13,0 % | — |
| 237 | Loches37 | 6 234-0,7 % / 5 ans | 1 921 € | 10,8 € | 6,7 % | +5,1 % | — |
| 238 | Cuges-les-Pins13 | 6 236+22,8 % / 5 ans | 2 770 € | 14 € | 6,0 % | +13,5 % | — |
| 239 | Saint-Martin-de-Seignanx40 | 6 238+13,7 % / 5 ans | 3 970 € | 14 € | 4,2 % | +26,7 % | — |
| 240 | Jassans-Riottier01 | 6 247-1,5 % / 5 ans | 2 845 € | 13,5 € | 5,7 % | -2,3 % | — |
| 241 | Saint-Pryvé-Saint-Mesmin45 | 6 256+7,8 % / 5 ans | 2 260 € | 13,6 € | 7,2 % | +4,5 % | — |
| 242 | Wimereux62 | 6 256-4,9 % / 5 ans | 4 982 € | 13,6 € | 3,3 % | +11,3 % | — |
| 243 | Pluneret56 | 6 262+9,4 % / 5 ans | 3 240 € | 13,2 € | 4,9 % | +8,8 % | — |
| 244 | Châtenoy-le-Royal71 | 6 267+1,5 % / 5 ans | 1 553 € | 11 € | 8,5 % | +7,9 % | — |
| 245 | Solliès-Toucas83 | 6 269+9,6 % / 5 ans | 2 553 € | 13,1 € | 6,2 % | +11,7 % | — |
| 246 | Noyal-sur-Vilaine35 | 6 269+4,3 % / 5 ans | 3 061 € | 13,2 € | 5,2 % | +6,5 % | — |
| 247 | Mornant69 | 6 282+5,8 % / 5 ans | 3 501 € | 13,5 € | 4,6 % | +9,5 % | — |
| 248 | Mazan84 | 6 285+4,1 % / 5 ans | 2 375 € | 10,7 € | 5,4 % | +19,9 % | — |
| 249 | Milhaud30 | 6 297+11,7 % / 5 ans | 2 129 € | 12,4 € | 7,0 % | -2,3 % | — |
| 250 | Châtel-Guyon63 | 6 299+2,4 % / 5 ans | 1 855 € | 10,5 € | 6,8 % | +27,4 % | — |