Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 10 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 906 € |
| 12,4 € |
| 7,8 % |
| +8,2 % |
| — |
| 227 | Gravelines59 | 11 430+2,4 % / 5 ans | 1 910 € | 12,1 € | 7,6 % | +9,6 % | — |
| 228 | Luçon85 | 9 417-1,3 % / 5 ans | 1 911 € | 9,5 € | 6,0 % | -1,4 % | — |
| 229 | Le Boulou66 | 5 487-0,5 % / 5 ans | 1 913 € | 11,3 € | 7,1 % | +16,1 % | — |
| 230 | Le Mans72 | 146 249+2,3 % / 5 ans | 1 914 € | 11,8 € | 7,4 % | +18,3 % | — |
| 231 | Saint-Laurent-de-la-Salanque66 | 9 898-3,4 % / 5 ans | 1 914 € | 11,4 € | 7,1 % | +11,9 % | — |
| 232 | Luynes37 | 5 062-0,7 % / 5 ans | 1 914 € | 11,2 € | 7,0 % | +7,0 % | — |
| 233 | Piolenc84 | 5 718+8,9 % / 5 ans | 1 918 € | 10,8 € | 6,8 % | +10,1 % | — |
| 234 | Eu76 | 6 499-5,6 % / 5 ans | 1 921 € | 11,2 € | 7,0 % | +7,0 % | — |
| 235 | Loches37 | 6 234-0,7 % / 5 ans | 1 921 € | 10,8 € | 6,7 % | +5,1 % | — |
| 236 | Armentières59 | 26 998+8,5 % / 5 ans | 1 923 € | 12,8 € | 8,0 % | +0,3 % | — |
| 237 | Saint-Sébastien-de-Morsent27 | 5 524-3,0 % / 5 ans | 1 925 € | 11 € | —infos insuffisantes | -2,3 % | — |
| 238 | Andrézieux-Bouthéon42 | 10 425+6,5 % / 5 ans | 1 927 € | 11,8 € | 7,3 % | +18,2 % | — |
| 239 | Saint-Denis-de-Pile33 | 5 955+7,6 % / 5 ans | 1 928 € | 11,7 € | 7,3 % | +2,1 % | — |
| 240 | Le Portel62 | 8 768-5,1 % / 5 ans | 1 934 € | 11,5 € | 7,1 % | +18,4 % | — |
| 241 | Bernay27 | 9 765-3,2 % / 5 ans | 1 935 € | 11 € | 6,8 % | +3,6 % | — |
| 242 | Monts37 | 8 080+3,7 % / 5 ans | 1 935 € | 11,9 € | 7,4 % | +7,6 % | — |
| 243 | Elne66 | 9 511+6,4 % / 5 ans | 1 936 € | 12 € | 7,5 % | +22,3 % | — |
| 244 | Clermont-l'Hérault34 | 9 461+6,9 % / 5 ans | 1 937 € | 12,1 € | 7,5 % | +15,9 % | — |
| 245 | Cavaillon84 | 25 636-3,8 % / 5 ans | 1 938 € | 12 € | 7,4 % | +7,3 % | — |
| 246 | Saint-Maurice-l'Exil38 | 6 889+12,2 % / 5 ans | 1 940 € | 11,9 € | 7,4 % | +6,3 % | — |
| 247 | Wattrelos59 | 40 847-0,3 % / 5 ans | 1 942 € | 14 € | 8,7 % | +2,1 % | — |
| 248 | Port-de-Bouc13 | 15 802-4,3 % / 5 ans | 1 943 € | 14,7 € | 9,1 % | +0,6 % | — |
| 249 | Lagnieu01 | 7 411+3,8 % / 5 ans | 1 943 € | 12 € | 7,4 % | +1,5 % | — |
| 250 | Longwy54 | 15 679+9,0 % / 5 ans | 1 944 € | 14,1 € | 8,7 % | +9,2 % | — |