Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 12 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 276 | Rosny-sur-Seine78 | 7 328 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 241 € |
| 14,8 € |
| 7,9 % |
| -4,8 % |
| — |
| 277 | Itteville91 | 6 746+2,4 % / 5 ans | 3 426 € | 16 € | —infos insuffisantes | -4,8 % | — |
| 278 | Ancenis-Saint-Géréon44 | 11 600+7,4 % / 5 ans | 2 494 € | 11,6 € | 5,6 % | -4,8 % | — |
| 279 | Limours91 | 6 517-1,6 % / 5 ans | 3 565 € | 16,6 € | 5,6 % | -4,8 % | — |
| 280 | Chantilly60 | 10 591-2,5 % / 5 ans | 3 833 € | 19,8 € | 6,2 % | -4,7 % | — |
| 281 | Sautron44 | 8 555+4,4 % / 5 ans | 3 601 € | 13,8 € | 4,6 % | -4,7 % | — |
| 282 | Paris 7e Arrondissement75 | 48 015-6,5 % / 5 ans | 14 027 € | 36,5 € | 3,1 % | -4,7 % | — |
| 283 | Lentilly69 | 6 623+14,3 % / 5 ans | 4 130 € | 14,5 € | 4,2 % | -4,7 % | — |
| 284 | Floirac33 | 18 300+4,8 % / 5 ans | 3 076 € | 14,2 € | 5,5 % | -4,7 % | — |
| 285 | Paris 3e Arrondissement75 | 32 179-5,7 % / 5 ans | 11 998 € | 36,3 € | 3,6 % | -4,6 % | — |
| 286 | Rungis94 | 5 6110,0 % / 5 ans | 3 942 € | 19,9 € | 6,1 % | -4,6 % | — |
| 287 | Carquefou44 | 20 921+5,6 % / 5 ans | 3 081 € | 15,7 € | 6,1 % | -4,6 % | — |
| 288 | Argenteuil95 | 106 130-3,7 % / 5 ans | 3 111 € | 19,4 € | 7,5 % | -4,5 % | 1 bien |
| 289 | Bois-Guillaume76 | 14 539+5,4 % / 5 ans | 2 616 € | 13,5 € | 6,2 % | -4,5 % | — |
| 290 | Bondoufle91 | 10 767+12,9 % / 5 ans | 3 232 € | 17,4 € | 6,5 % | -4,5 % | — |
| 291 | Marcoussis91 | 8 618+5,9 % / 5 ans | 3 168 € | 16,3 € | 6,2 % | -4,5 % | — |
| 292 | Comines59 | 12 731+3,0 % / 5 ans | 2 380 € | 13 € | 6,6 % | -4,5 % | — |
| 293 | Chaville92 | 20 594+0,4 % / 5 ans | 5 528 € | 23 € | 5,0 % | -4,4 % | — |
| 294 | Étréchy91 | 6 986+6,8 % / 5 ans | 2 801 € | 14,6 € | 6,3 % | -4,4 % | — |
| 295 | Antony92 | 64 263+2,7 % / 5 ans | 5 097 € | 22,5 € | 5,3 % | -4,4 % | — |
| 296 | Bouffémont95 | 6 593+4,2 % / 5 ans | 3 425 € | 18,1 € | —infos insuffisantes | -4,4 % | — |
| 297 | Courdimanche95 | 7 311+9,4 % / 5 ans | 3 550 € | 17,9 € | 6,1 % | -4,4 % | — |
| 298 | Libourne33 | 25 036+0,8 % / 5 ans | 2 266 € | 13 € | 6,9 % | -4,4 % | — |
| 299 | Gargenville78 | 7 869+5,4 % / 5 ans | 3 107 € | 17,1 € | 6,6 % | -4,3 % | — |
| 300 | Marly59 | 11 995+1,2 % / 5 ans | 1 719 € | 11,8 € | 8,2 % | -4,3 % | — |