Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 12 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 502 € |
| 10,7 € |
| 8,5 % |
| +4,3 % |
| — |
| 277 | Péronnas01 | 6 444+0,9 % / 5 ans | 2 052 € | 12,1 € | 7,1 % | +5,2 % | — |
| 278 | Sciez74 | 6 447+6,9 % / 5 ans | 4 006 € | 16,6 € | 5,0 % | +10,5 % | — |
| 279 | Saint-Laurent-Blangy62 | 6 459-2,2 % / 5 ans | 2 713 € | 12,8 € | 5,7 % | -0,6 % | — |
| 280 | Entrelacs73 | 6 461+3,1 % / 5 ans | 3 799 € | 16,6 € | 5,2 % | +13,5 % | — |
| 281 | Saint-Priest-en-Jarez42 | 6 471+5,7 % / 5 ans | 2 214 € | 11,6 € | 6,3 % | +1,1 % | — |
| 282 | Vezin-le-Coquet35 | 6 471+13,0 % / 5 ans | 3 167 € | 13,4 € | 5,1 % | +22,8 % | — |
| 283 | Grézieu-la-Varenne69 | 6 472+12,9 % / 5 ans | 3 873 € | 13,9 € | 4,3 % | -15,4 % | — |
| 284 | Saint-Pathus77 | 6 479+7,0 % / 5 ans | 2 873 € | 16 € | 6,7 % | -3,1 % | — |
| 285 | Le Perray-en-Yvelines78 | 6 480-3,6 % / 5 ans | 3 655 € | 16,5 € | 5,4 % | -1,1 % | — |
| 286 | Villers-Saint-Paul60 | 6 480+0,9 % / 5 ans | 1 812 € | 13,7 € | 9,0 % | -9,6 % | — |
| 287 | Arès33 | 6 482+2,8 % / 5 ans | 4 314 € | 15,2 € | 4,2 % | -1,4 % | — |
| 288 | Longpont-sur-Orge91 | 6 482+2,3 % / 5 ans | 3 456 € | 16,6 € | 5,8 % | -9,3 % | — |
| 289 | Calvisson30 | 6 486+12,9 % / 5 ans | 2 959 € | 12,7 € | 5,1 % | +5,3 % | — |
| 290 | Champagne-sur-Seine77 | 6 497+4,2 % / 5 ans | 2 409 € | 13,8 € | 6,9 % | +1,3 % | — |
| 291 | Eu76 | 6 499-5,6 % / 5 ans | 1 921 € | 11,2 € | 7,0 % | +7,0 % | — |
| 292 | Gouesnou29 | 6 501+6,3 % / 5 ans | 2 740 € | 13,3 € | 5,8 % | +10,8 % | — |
| 293 | Changé53 | 6 502+8,0 % / 5 ans | 2 658 € | 12,1 € | 5,4 % | +2,8 % | — |
| 294 | La Montagne44 | 6 505+4,4 % / 5 ans | 2 921 € | 12,7 € | 5,2 % | -3,1 % | — |
| 295 | Marignier74 | 6 507+1,0 % / 5 ans | 3 340 € | 15,6 € | 5,6 % | +27,1 % | — |
| 296 | Les Trois-Îlets972 | 6 507-11,3 % / 5 ans | 4 862 € | 18,8 € | 4,6 % | +32,0 % | — |
| 297 | Limours91 | 6 517-1,6 % / 5 ans | 3 565 € | 16,6 € | 5,6 % | -4,8 % | — |
| 298 | Chatuzange-le-Goubet26 | 6 523+18,3 % / 5 ans | 2 951 € | 12,2 € | 4,9 % | +3,6 % | — |
| 299 | Neuves-Maisons54 | 6 524-3,1 % / 5 ans | 1 584 € | 11,1 € | 8,4 % | -10,9 % | — |
| 300 | Estaires59 | 6 525+2,3 % / 5 ans | 2 047 € | 11,3 € | 6,6 % | +1,7 % | — |