Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 13 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 488 € |
| 15,5 € |
| 7,5 % |
| +13,9 % |
| — |
| 302 | Chalonnes-sur-Loire49 | 6 659+1,9 % / 5 ans | 2 110 € | 11 € | 6,3 % | +13,8 % | — |
| 303 | Saint-Genest-Lerpt42 | 6 181+0,8 % / 5 ans | 1 831 € | 9,9 € | 6,5 % | +13,8 % | — |
| 304 | Rives38 | 6 549+1,1 % / 5 ans | 2 363 € | 12,3 € | 6,3 % | +13,8 % | — |
| 305 | Vannes56 | 55 790+4,6 % / 5 ans | 3 903 € | 14,1 € | 4,3 % | +13,8 % | — |
| 306 | Le Luc83 | 11 310+2,2 % / 5 ans | 2 376 € | 12,9 € | 6,5 % | +13,7 % | — |
| 307 | Outreau62 | 13 138-2,1 % / 5 ans | 1 565 € | 11,3 € | 8,6 % | +13,7 % | — |
| 308 | Périgueux24 | 29 055-3,0 % / 5 ans | 1 858 € | 10,3 € | 6,6 % | +13,7 % | — |
| 309 | Ville-la-Grand74 | 9 514+8,1 % / 5 ans | 3 924 € | 16,2 € | 4,9 % | +13,7 % | — |
| 310 | La Roquette-sur-Siagne06 | 5 669+5,2 % / 5 ans | 4 325 € | 18,2 € | 5,1 % | +13,7 % | — |
| 311 | Marseille 9e Arrondissement13 | 77 406+2,0 % / 5 ans | 3 150 € | 17,4 € | 6,6 % | +13,6 % | — |
| 312 | Aubenas07 | 12 416+2,0 % / 5 ans | 1 575 € | 10,3 € | 7,9 % | +13,6 % | — |
| 313 | Lons-le-Saunier39 | 16 618-3,9 % / 5 ans | 1 622 € | 10,4 € | 7,7 % | +13,5 % | — |
| 314 | Reignier-Ésery74 | 8 464+5,9 % / 5 ans | 4 193 € | 18,4 € | 5,3 % | +13,5 % | — |
| 315 | Malzéville54 | 7 820-3,8 % / 5 ans | 1 834 € | 12 € | 7,8 % | +13,5 % | — |
| 316 | Saint-Pée-sur-Nivelle64 | 7 264+6,1 % / 5 ans | 3 810 € | 13,4 € | 4,2 % | +13,5 % | — |
| 317 | Saint-Clément-de-Rivière34 | 5 218+7,0 % / 5 ans | 3 884 € | 15,8 € | 4,9 % | +13,5 % | — |
| 318 | Saint-Martin-d'Uriage38 | 5 587+2,5 % / 5 ans | 3 510 € | 15,5 € | 5,3 % | +13,5 % | — |
| 319 | Cuges-les-Pins13 | 6 236+22,8 % / 5 ans | 2 770 € | 14 € | 6,0 % | +13,5 % | — |
| 320 | Le Cannet06 | 41 938+1,1 % / 5 ans | 3 988 € | 19,2 € | 5,8 % | +13,5 % | — |
| 321 | Entrelacs73 | 6 461+3,1 % / 5 ans | 3 799 € | 16,6 € | 5,2 % | +13,5 % | — |
| 322 | Questembert56 | 8 133+7,2 % / 5 ans | 2 167 € | 11,5 € | 6,4 % | +13,4 % | — |
| 323 | Cruseilles74 | 5 376+21,3 % / 5 ans | 4 483 € | 18 € | 4,8 % | +13,4 % | — |
| 324 | Issoire63 | 15 115+2,0 % / 5 ans | 1 883 € | 10,3 € | 6,6 % | +13,4 % | — |
| 325 | Hennebont56 | 15 910+1,5 % / 5 ans | 2 506 € | 12,8 € | 6,1 % | +13,4 % | — |