Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 14 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 943 € |
| 12 € |
| 7,4 % |
| +1,5 % |
| — |
| 327 | Ceyrat63 | 6 592+2,7 % / 5 ans | 2 563 € | 12 € | 5,6 % | -10,9 % | — |
| 328 | Quimper29 | 64 385+2,2 % / 5 ans | 2 165 € | 12 € | 6,7 % | +25,0 % | — |
| 329 | Cavaillon84 | 25 636-3,8 % / 5 ans | 1 938 € | 12 € | 7,4 % | +7,3 % | — |
| 330 | Roussillon38 | 8 595+1,7 % / 5 ans | 1 664 € | 12 € | 8,6 % | +12,3 % | — |
| 331 | Muzillac56 | 5 089+1,5 % / 5 ans | 2 623 € | 12 € | 5,5 % | +16,8 % | — |
| 332 | Vandœuvre-lès-Nancy54 | 29 942-0,2 % / 5 ans | 1 793 € | 12 € | 8,0 % | +6,4 % | — |
| 333 | Saint-Jory31 | 8 662+49,4 % / 5 ans | 2 408 € | 12 € | 6,0 % | +8,9 % | — |
| 334 | Trignac44 | 8 397+6,7 % / 5 ans | 2 874 € | 12 € | 5,0 % | +3,0 % | — |
| 335 | La Bassée59 | 6 650+3,9 % / 5 ans | 2 003 € | 12 € | 7,2 % | -1,1 % | — |
| 336 | Toulouges66 | 7 450+8,3 % / 5 ans | 2 256 € | 12 € | 6,4 % | +4,9 % | — |
| 337 | Givors69 | 21 379+7,0 % / 5 ans | 1 775 € | 12 € | 8,1 % | +1,4 % | — |
| 338 | Elne66 | 9 511+6,4 % / 5 ans | 1 936 € | 12 € | 7,5 % | +22,3 % | — |
| 339 | Trans-en-Provence83 | 6 905+18,1 % / 5 ans | 2 034 € | 12 € | 7,1 % | +10,0 % | — |
| 340 | Bouillargues30 | 6 070-4,1 % / 5 ans | 2 031 € | 12 € | 7,1 % | +7,4 % | — |
| 341 | Seysses31 | 10 539+16,4 % / 5 ans | 2 443 € | 12 € | 5,9 % | +4,7 % | — |
| 342 | Pau64 | 80 441+4,3 % / 5 ans | 2 194 € | 12,1 € | 6,6 % | +17,4 % | — |
| 343 | Saint-Martin-Boulogne62 | 10 888-2,8 % / 5 ans | 2 251 € | 12,1 € | 6,4 % | +8,7 % | — |
| 344 | Pordic22 | 7 454+4,0 % / 5 ans | 3 140 € | 12,1 € | 4,6 % | +17,2 % | — |
| 345 | Changé53 | 6 502+8,0 % / 5 ans | 2 658 € | 12,1 € | 5,4 % | +2,8 % | — |
| 346 | Vindry-sur-Turdine69 | 5 305+3,4 % / 5 ans | 1 688 € | 12,1 € | 8,6 % | +6,1 % | — |
| 347 | Clermont-l'Hérault34 | 9 461+6,9 % / 5 ans | 1 937 € | 12,1 € | 7,5 % | +15,9 % | — |
| 348 | Coutras33 | 8 678+0,8 % / 5 ans | 1 790 € | 12,1 € | 8,1 % | -1,0 % | — |
| 349 | Gravelines59 | 11 430+2,4 % / 5 ans | 1 910 € | 12,1 € | 7,6 % | +9,6 % | — |
| 350 | La Salvetat-Saint-Gilles31 | 8 511+2,3 % / 5 ans | 2 562 € | 12,1 € | 5,7 % | -5,3 % | — |