Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 14 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 903 € |
| 14,1 € |
| 4,3 % |
| +13,8 % |
| — |
| 327 | Cesson-Sévigné35 | 18 761+7,0 % / 5 ans | 3 897 € | 13,4 € | 4,1 % | +20,1 % | — |
| 328 | Royan17 | 19 425+5,6 % / 5 ans | 3 893 € | 14,4 € | 4,4 % | +11,6 % | — |
| 329 | Lançon-Provence13 | 9 915+10,7 % / 5 ans | 3 892 € | 15,3 € | 4,7 % | +1,7 % | — |
| 330 | Prades-le-Lez34 | 6 184+13,1 % / 5 ans | 3 891 € | 15,3 € | 4,7 % | -5,4 % | — |
| 331 | Mions69 | 13 843+2,2 % / 5 ans | 3 889 € | 15,2 € | 4,7 % | -5,9 % | — |
| 332 | Mimizan40 | 7 673+9,3 % / 5 ans | 3 889 € | 13,3 € | 4,1 % | +16,4 % | — |
| 333 | Le Raincy93 | 14 735+0,6 % / 5 ans | 3 886 € | 20,5 € | 6,3 % | -5,7 % | — |
| 334 | Saint-Clément-de-Rivière34 | 5 218+7,0 % / 5 ans | 3 884 € | 15,8 € | 4,9 % | +13,5 % | — |
| 335 | Cambo-les-Bains64 | 6 760+3,2 % / 5 ans | 3 876 € | 12,9 € | 4,0 % | +9,5 % | — |
| 336 | La Bouilladisse13 | 6 547+5,7 % / 5 ans | 3 876 € | 15,7 € | 4,9 % | +3,6 % | — |
| 337 | Talence33 | 46 338+8,8 % / 5 ans | 3 875 € | 15,6 € | 4,8 % | +0,4 % | — |
| 338 | Claye-Souilly77 | 13 353+6,9 % / 5 ans | 3 874 € | 18,4 € | 5,7 % | -5,9 % | — |
| 339 | La Fare-les-Oliviers13 | 9 039+6,6 % / 5 ans | 3 874 € | 15,6 € | 4,8 % | +6,4 % | — |
| 340 | Grézieu-la-Varenne69 | 6 472+12,9 % / 5 ans | 3 873 € | 13,9 € | 4,3 % | -15,4 % | — |
| 341 | Lagny-sur-Marne77 | 21 461+0,5 % / 5 ans | 3 871 € | 17,5 € | 5,4 % | +5,6 % | — |
| 342 | Émerainville77 | 7 690-0,4 % / 5 ans | 3 871 € | 19,4 € | 6,0 % | +0,8 % | — |
| 343 | Jouars-Pontchartrain78 | 6 039+6,7 % / 5 ans | 3 868 € | 18,9 € | 5,9 % | -1,9 % | — |
| 344 | Chaponost69 | 9 382+7,6 % / 5 ans | 3 867 € | 14,7 € | 4,6 % | -12,1 % | — |
| 345 | Vitry-sur-Seine94 | 93 963+0,4 % / 5 ans | 3 865 € | 20,8 € | 6,5 % | -4,2 % | — |
| 346 | Guérande44 | 16 804+5,9 % / 5 ans | 3 863 € | 13,5 € | 4,2 % | +7,0 % | — |
| 347 | Séné56 | 9 554+6,8 % / 5 ans | 3 863 € | 13,7 € | 4,3 % | +19,3 % | — |
| 348 | L'Île-Saint-Denis93 | 8 696+9,0 % / 5 ans | 3 859 € | 21 € | 6,5 % | +8,4 % | — |
| 349 | Bessancourt95 | 8 869+21,2 % / 5 ans | 3 854 € | 18 € | 5,6 % | -2,0 % | — |
| 350 | Crolles38 | 8 609+4,4 % / 5 ans | 3 851 € | 15,4 € | 4,8 % | -1,4 % | — |