Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 15 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 351 | Portet-sur-Garonne31 | 9 782 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 284 € |
| 12,8 € |
| 6,7 % |
| -3,6 % |
| — |
| 352 | Roquefort-la-Bédoule13 | 5 798+1,9 % / 5 ans | 3 652 € | 16,7 € | 5,5 % | -3,6 % | — |
| 353 | Dammarie-les-Lys77 | 23 559+7,9 % / 5 ans | 2 503 € | 16,5 € | 7,9 % | -3,6 % | — |
| 354 | Épône78 | 7 031+8,1 % / 5 ans | 3 255 € | 16,3 € | 6,0 % | -3,5 % | — |
| 355 | Sainte-Savine10 | 10 289-2,7 % / 5 ans | 1 566 € | 10,6 € | 8,1 % | -3,5 % | — |
| 356 | Vauréal95 | 16 079-2,3 % / 5 ans | 3 644 € | 17,8 € | 5,9 % | -3,5 % | — |
| 357 | Maisons-Laffitte78 | 23 093-2,4 % / 5 ans | 5 508 € | 23 € | 5,0 % | -3,5 % | — |
| 358 | Nort-sur-Erdre44 | 9 570+9,2 % / 5 ans | 2 927 € | 12,3 € | 5,0 % | -3,5 % | — |
| 359 | Saint-André974 | 58 885+4,7 % / 5 ans | 1 797 € | 13 € | 8,7 % | -3,5 % | — |
| 360 | Villecresnes94 | 11 647+11,4 % / 5 ans | 3 564 € | 18,5 € | 6,2 % | -3,4 % | — |
| 361 | Villeneuve-Saint-Georges94 | 36 221+8,0 % / 5 ans | 2 496 € | 17,8 € | 8,6 % | -3,4 % | — |
| 362 | Beauchamp95 | 9 849+13,4 % / 5 ans | 3 198 € | 17,9 € | 6,7 % | -3,4 % | — |
| 363 | Lanton33 | 7 337+6,2 % / 5 ans | 3 934 € | 14,1 € | 4,3 % | -3,4 % | — |
| 364 | Viarmes95 | 5 558+7,4 % / 5 ans | 3 369 € | 16,9 € | 6,0 % | -3,4 % | — |
| 365 | Craponne69 | 12 084+9,2 % / 5 ans | 3 996 € | 14,7 € | 4,4 % | -3,4 % | — |
| 366 | Domont95 | 16 065+3,6 % / 5 ans | 2 805 € | 18 € | 7,7 % | -3,4 % | — |
| 367 | Parempuyre33 | 10 672+22,5 % / 5 ans | 3 343 € | 13,4 € | 4,8 % | -3,3 % | — |
| 368 | Fleury-les-Aubrais45 | 21 804+3,7 % / 5 ans | 1 623 € | 13,1 € | 9,7 % | -3,3 % | — |
| 369 | Corbeil-Essonnes91 | 54 471+6,2 % / 5 ans | 2 542 € | 16,2 € | 7,7 % | -3,3 % | — |
| 370 | Gradignan33 | 26 952+5,5 % / 5 ans | 3 305 € | 15 € | 5,4 % | -3,3 % | — |
| 371 | Fosses95 | 10 570+9,2 % / 5 ans | 3 074 € | 18 € | 7,0 % | -3,2 % | — |
| 372 | Ensuès-la-Redonne13 | 5 757+5,0 % / 5 ans | 5 693 € | 17,6 € | 3,7 % | -3,2 % | — |
| 373 | Canéjan33 | 5 756+3,9 % / 5 ans | 4 275 € | 14,3 € | 4,0 % | -3,2 % | — |
| 374 | Mitry-Mory77 | 20 456+2,6 % / 5 ans | 3 155 € | 17,4 € | 6,6 % | -3,2 % | — |
| 375 | Conflans-Sainte-Honorine78 | 36 958+3,1 % / 5 ans | 3 063 € | 18,3 € | 7,2 % | -3,2 % | — |