Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 15 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 351 | Saint-Galmier42 | 5 829 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 593 € |
| 10,5 € |
| 4,8 % |
| +12,5 % |
| — |
| 352 | Annemasse74 | 37 628+5,4 % / 5 ans | 3 602 € | 21 € | 7,0 % | +12,5 % | — |
| 353 | Menton06 | 30 604+5,7 % / 5 ans | 4 997 € | 21,1 € | 5,1 % | +12,5 % | — |
| 354 | Les Angles30 | 8 908+6,7 % / 5 ans | 3 014 € | 15,1 € | 6,0 % | +12,5 % | — |
| 355 | Velaux13 | 8 941+2,9 % / 5 ans | 4 000 € | 15,9 € | 4,8 % | +12,5 % | — |
| 356 | Fougères35 | 20 307-0,5 % / 5 ans | 1 810 € | 10,7 € | 7,1 % | +12,4 % | — |
| 357 | Pluvigner56 | 7 682+1,8 % / 5 ans | 2 622 € | 11,9 € | 5,5 % | +12,4 % | — |
| 358 | Beaumont63 | 10 728-0,5 % / 5 ans | 2 132 € | 12,4 € | 7,0 % | +12,4 % | — |
| 359 | La Seyne-sur-Mer83 | 63 732-0,3 % / 5 ans | 3 160 € | 14,8 € | 5,6 % | +12,4 % | — |
| 360 | L'Isle-sur-la-Sorgue84 | 20 244+4,2 % / 5 ans | 3 373 € | 13,8 € | 4,9 % | +12,4 % | — |
| 361 | Dugny93 | 11 700+9,0 % / 5 ans | 3 166 € | 17,7 € | 6,7 % | +12,4 % | — |
| 362 | Labenne40 | 7 183+8,6 % / 5 ans | 4 020 € | 15,8 € | 4,7 % | +12,4 % | — |
| 363 | Loos59 | 22 567+1,5 % / 5 ans | 2 756 € | 14,3 € | 6,2 % | +12,3 % | — |
| 364 | Roussillon38 | 8 595+1,7 % / 5 ans | 1 664 € | 12 € | 8,6 % | +12,3 % | — |
| 365 | Perpignan66 | 121 616+1,2 % / 5 ans | 1 522 € | 12,2 € | 9,6 % | +12,2 % | — |
| 366 | Marseille 5e Arrondissement13 | 45 702-1,1 % / 5 ans | 3 464 € | 16,3 € | 5,6 % | +12,2 % | — |
| 367 | Cessy01 | 5 832+20,1 % / 5 ans | 4 886 € | 20,8 € | 5,1 % | +12,1 % | — |
| 368 | Plouzané29 | 13 567+5,8 % / 5 ans | 2 710 € | 12,4 € | 5,5 % | +12,1 % | — |
| 369 | Vernaison69 | 5 210+4,2 % / 5 ans | 3 811 € | 14,9 € | 4,7 % | +12,1 % | — |
| 370 | Pégomas06 | 8 240+3,4 % / 5 ans | 4 579 € | 18,4 € | 4,8 % | +12,1 % | — |
| 371 | Mandelieu-la-Napoule06 | 21 640-3,6 % / 5 ans | 4 856 € | 19,6 € | 4,8 % | +12,1 % | — |
| 372 | Château-Arnoux-Saint-Auban04 | 5 107-0,6 % / 5 ans | 1 872 € | 10,7 € | 6,9 % | +11,9 % | — |
| 373 | Carqueiranne83 | 9 408-3,0 % / 5 ans | 5 243 € | 18 € | 4,1 % | +11,9 % | — |
| 374 | Saint-Laurent-de-la-Salanque66 | 9 898-3,4 % / 5 ans | 1 914 € | 11,4 € | 7,1 % | +11,9 % | — |
| 375 | Saint-Lô50 | 19 471+1,9 % / 5 ans | 1 599 € | 10,8 € | 8,1 % | +11,9 % | — |