Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 15 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 351 | Gan64 | 5 676+3,0 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 947 € |
| 12,1 € |
| 7,4 % |
| +18,3 % |
| — |
| 352 | Gerzat63 | 10 335-0,3 % / 5 ans | 1 691 € | 12,1 € | 8,6 % | +4,1 % | — |
| 353 | Essey-lès-Nancy54 | 8 670-1,7 % / 5 ans | 1 997 € | 12,1 € | 7,3 % | +6,0 % | — |
| 354 | Valenciennes59 | 43 468+0,3 % / 5 ans | 1 990 € | 12,1 € | 7,3 % | +5,2 % | — |
| 355 | Canohès66 | 6 616+8,5 % / 5 ans | 2 659 € | 12,1 € | 5,5 % | +6,6 % | — |
| 356 | Péronnas01 | 6 444+0,9 % / 5 ans | 2 052 € | 12,1 € | 7,1 % | +5,2 % | — |
| 357 | Saint-Lys31 | 9 892+4,5 % / 5 ans | 2 386 € | 12,1 € | 6,1 % | -6,9 % | — |
| 358 | Marguerittes30 | 8 346-2,8 % / 5 ans | 2 528 € | 12,1 € | 5,8 % | +5,4 % | — |
| 359 | Saint-Péray07 | 7 580-1,5 % / 5 ans | 2 644 € | 12,1 € | 5,5 % | +11,3 % | — |
| 360 | Gignac34 | 6 651+7,3 % / 5 ans | 2 285 € | 12,1 € | 6,4 % | -2,6 % | — |
| 361 | Saint-Marcel-lès-Valence26 | 6 176-1,0 % / 5 ans | 2 376 € | 12,1 € | 6,1 % | +9,4 % | — |
| 362 | Saint-Max54 | 9 913-0,5 % / 5 ans | 1 724 € | 12,1 € | 8,5 % | +7,6 % | — |
| 363 | Nancy54 | 103 671-0,6 % / 5 ans | 2 265 € | 12,2 € | 6,4 % | +3,2 % | — |
| 364 | Les Abrets en Dauphiné38 | 6 850+8,5 % / 5 ans | 2 271 € | 12,2 € | 6,4 % | +25,7 % | — |
| 365 | Montfort-sur-Meu35 | 6 810+2,4 % / 5 ans | 2 511 € | 12,2 € | 5,8 % | +5,5 % | — |
| 366 | Chatuzange-le-Goubet26 | 6 523+18,3 % / 5 ans | 2 951 € | 12,2 € | 4,9 % | +3,6 % | — |
| 367 | Aubière63 | 10 459+4,0 % / 5 ans | 2 400 € | 12,2 € | 6,1 % | +4,6 % | — |
| 368 | Saint-Saulve59 | 10 947-2,3 % / 5 ans | 2 084 € | 12,2 € | 7,0 % | +1,9 % | — |
| 369 | Brest29 | 142 346+1,6 % / 5 ans | 2 184 € | 12,2 € | 6,7 % | +17,9 % | — |
| 370 | Perpignan66 | 121 616+1,2 % / 5 ans | 1 522 € | 12,2 € | 9,6 % | +12,2 % | — |
| 371 | Poitiers86 | 89 916+1,8 % / 5 ans | 2 207 € | 12,2 € | 6,6 % | +5,3 % | — |
| 372 | Nuits-Saint-Georges21 | 5 235-4,5 % / 5 ans | 1 975 € | 12,2 € | 7,4 % | +18,7 % | — |
| 373 | Tarascon13 | 15 396+3,9 % / 5 ans | 1 674 € | 12,2 € | 8,8 % | +8,3 % | — |
| 374 | Plérin22 | 14 425+2,6 % / 5 ans | 3 076 € | 12,2 € | 4,8 % | +15,8 % | — |
| 375 | Labarthe-sur-Lèze31 | 6 585+6,6 % / 5 ans | 2 218 € | 12,2 € | 6,6 % | -4,0 % | — |