Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 15 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 721 € |
| 17,7 € |
| 4,5 % |
| +11,6 % |
| — |
| 352 | Verneuil-sur-Seine78 | 16 280+4,5 % / 5 ans | 3 175 € | 17,7 € | 6,7 % | +9,1 % | — |
| 353 | Dugny93 | 11 700+9,0 % / 5 ans | 3 166 € | 17,7 € | 6,7 % | +12,4 % | — |
| 354 | Gaillard74 | 11 423+7,6 % / 5 ans | 3 614 € | 17,7 € | 5,9 % | +7,8 % | — |
| 355 | La Ciotat13 | 38 477+9,4 % / 5 ans | 5 177 € | 17,7 € | 4,1 % | +14,7 % | — |
| 356 | Brétigny-sur-Orge91 | 26 658+0,5 % / 5 ans | 3 147 € | 17,7 € | 6,7 % | -3,0 % | — |
| 357 | Lyon 6e Arrondissement69 | 49 385-4,6 % / 5 ans | 5 465 € | 17,7 € | 3,9 % | -12,2 % | — |
| 358 | Mouans-Sartoux06 | 11 015+13,5 % / 5 ans | 4 232 € | 17,7 € | 5,0 % | +3,4 % | — |
| 359 | Magny-les-Hameaux78 | 9 386+0,6 % / 5 ans | 2 981 € | 17,7 € | 7,1 % | -6,9 % | — |
| 360 | Lamorlaye60 | 9 082+2,3 % / 5 ans | 3 845 € | 17,7 € | 5,5 % | +8,3 % | — |
| 361 | Chilly-Mazarin91 | 20 443+1,3 % / 5 ans | 2 572 € | 17,6 € | 8,2 % | +1,6 % | — |
| 362 | Champagne-sur-Oise95 | 5 036+0,4 % / 5 ans | 2 606 € | 17,6 € | 8,1 % | -1,9 % | — |
| 363 | Saint-Germain-lès-Corbeil91 | 7 469-0,3 % / 5 ans | 3 181 € | 17,6 € | 6,7 % | -6,4 % | — |
| 364 | Ensuès-la-Redonne13 | 5 757+5,0 % / 5 ans | 5 693 € | 17,6 € | 3,7 % | -3,2 % | — |
| 365 | Lyon 2e Arrondissement69 | 29 981-1,8 % / 5 ans | 5 034 € | 17,6 € | 4,2 % | -19,1 % | — |
| 366 | Brou-sur-Chantereine77 | 5 196+18,6 % / 5 ans | 2 742 € | 17,6 € | 7,7 % | -0,4 % | — |
| 367 | Remire-Montjoly973 | 27 723+10,4 % / 5 ans | 3 114 € | 17,6 € | 6,8 % | +6,6 % | — |
| 368 | Sainte-Geneviève-des-Bois91 | 35 438-2,1 % / 5 ans | 2 918 € | 17,6 € | 7,2 % | -6,8 % | — |
| 369 | Triel-sur-Seine78 | 12 206+2,6 % / 5 ans | 3 197 € | 17,6 € | 6,6 % | -1,8 % | — |
| 370 | Thorigny-sur-Marne77 | 10 440+2,8 % / 5 ans | 3 559 € | 17,6 € | 5,9 % | +7,6 % | — |
| 371 | La Colle-sur-Loup06 | 8 202+4,6 % / 5 ans | 4 353 € | 17,6 € | 4,8 % | +0,7 % | — |
| 372 | Carnoux-en-Provence13 | 6 873+4,1 % / 5 ans | 3 486 € | 17,5 € | 6,0 % | +3,5 % | — |
| 373 | Lagny-sur-Marne77 | 21 461+0,5 % / 5 ans | 3 871 € | 17,5 € | 5,4 % | +5,6 % | — |
| 374 | Plan-de-Cuques13 | 11 632+6,4 % / 5 ans | 3 610 € | 17,5 € | 5,8 % | +1,6 % | — |
| 375 | Louvres95 | 12 560+21,5 % / 5 ans | 3 428 € | 17,5 € | 6,1 % | +1,6 % | — |