Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 15 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 7 050 € |
| 16,4 € |
| 2,8 % |
| +0,7 % |
| — |
| 352 | Miramas13 | 26 203-1,0 % / 5 ans | 2 442 € | 14,4 € | 7,1 % | +8,1 % | — |
| 353 | Muret31 | 26 079+4,6 % / 5 ans | 2 115 € | 11,5 € | 6,5 % | +4,6 % | — |
| 354 | Castelnau-le-Lez34 | 26 058+27,2 % / 5 ans | 3 850 € | 16,1 € | 5,0 % | +8,0 % | — |
| 355 | Villeneuve-la-Garenne92 | 26 021+9,5 % / 5 ans | 3 280 € | 21 € | 7,7 % | -8,8 % | — |
| 356 | Les Ulis91 | 25 886+2,7 % / 5 ans | 2 386 € | 17,5 € | 8,8 % | +2,1 % | — |
| 357 | Les Pavillons-sous-Bois93 | 25 804+7,7 % / 5 ans | 2 997 € | 18,1 € | 7,2 % | -9,4 % | — |
| 358 | Le Grand-Quevilly76 | 25 789+0,4 % / 5 ans | 2 088 € | 13,1 € | 7,5 % | +0,2 % | — |
| 359 | Lormont33 | 25 769+9,5 % / 5 ans | 2 427 € | 14 € | 6,9 % | -3,9 % | — |
| 360 | Brunoy91 | 25 643-0,1 % / 5 ans | 2 974 € | 18,7 € | 7,6 % | +0,6 % | — |
| 361 | Cavaillon84 | 25 636-3,8 % / 5 ans | 1 938 € | 12 € | 7,4 % | +7,3 % | — |
| 362 | Saint-Ouen-l'Aumône95 | 25 578+7,7 % / 5 ans | 3 074 € | 18,4 € | 7,2 % | -1,2 % | — |
| 363 | Sainte-Suzanne974 | 25 551+8,7 % / 5 ans | 2 598 € | 14,3 € | 6,6 % | +4,4 % | — |
| 364 | Saintes17 | 25 363-0,4 % / 5 ans | 2 077 € | 11,8 € | 6,8 % | +7,5 % | — |
| 365 | Vernon27 | 25 290+5,9 % / 5 ans | 2 708 € | 13,5 € | 6,0 % | +11,1 % | — |
| 366 | Béthune62 | 25 224+1,3 % / 5 ans | 1 687 € | 11,5 € | 8,2 % | +1,3 % | — |
| 367 | Vichy03 | 25 115+3,9 % / 5 ans | 1 842 € | 10,5 € | 6,8 % | +25,9 % | — |
| 368 | Le Bouscat33 | 25 081+5,3 % / 5 ans | 3 791 € | 15,4 € | 4,9 % | +1,1 % | — |
| 369 | Libourne33 | 25 036+0,8 % / 5 ans | 2 266 € | 13 € | 6,9 % | -4,4 % | — |
| 370 | Eysines33 | 24 825+5,8 % / 5 ans | 3 353 € | 14,3 € | 5,1 % | -9,2 % | — |
| 371 | Kourou973 | 24 824-3,4 % / 5 ans | 2 175 € | 15,7 € | 8,7 % | +2,1 % | — |
| 372 | Petit-Bourg971 | 24 665+1,6 % / 5 ans | 3 238 € | 16,9 € | 6,3 % | +2,6 % | — |
| 373 | Orly94 | 24 658+3,6 % / 5 ans | 3 343 € | 19,7 € | 7,1 % | +1,2 % | — |
| 374 | Marseille 2e Arrondissement13 | 24 378-1,7 % / 5 ans | 3 228 € | 16,6 € | 6,2 % | +6,6 % | — |
| 375 | Frontignan34 | 24 136+6,0 % / 5 ans | 3 546 € | 14,2 € | 4,8 % | +22,2 % | — |