Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 16 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 873 € |
| 16 € |
| 6,7 % |
| -3,1 % |
| — |
| 377 | La Montagne44 | 6 505+4,4 % / 5 ans | 2 921 € | 12,7 € | 5,2 % | -3,1 % | — |
| 378 | Meximieux01 | 8 247+6,5 % / 5 ans | 2 801 € | 13,6 € | 5,8 % | -3,1 % | — |
| 379 | Pulnoy54 | 5 099+2,8 % / 5 ans | 2 053 € | 13,7 € | 8,0 % | -3,1 % | — |
| 380 | Eybens38 | 10 493+3,0 % / 5 ans | 2 748 € | 14,6 € | 6,4 % | -3,0 % | — |
| 381 | Brétigny-sur-Orge91 | 26 658+0,5 % / 5 ans | 3 147 € | 17,7 € | 6,7 % | -3,0 % | — |
| 382 | Bron69 | 42 982+3,5 % / 5 ans | 2 889 € | 16,2 € | 6,7 % | -3,0 % | — |
| 383 | Audenge33 | 9 596+20,1 % / 5 ans | 3 578 € | 13,8 € | 4,6 % | -3,0 % | — |
| 384 | Cenon33 | 26 834+8,5 % / 5 ans | 2 945 € | 14,2 € | 5,8 % | -2,9 % | — |
| 385 | Balma31 | 17 772+7,3 % / 5 ans | 3 319 € | 13,5 € | 4,9 % | -2,9 % | — |
| 386 | Loriol-sur-Drôme26 | 6 614+0,3 % / 5 ans | 1 744 € | 10,2 € | 7,0 % | -2,9 % | — |
| 387 | Longvic21 | 8 896+3,4 % / 5 ans | 2 034 € | 12,7 € | 7,5 % | -2,9 % | — |
| 388 | Châtenay-Malabry92 | 35 825+7,6 % / 5 ans | 4 793 € | 23,1 € | 5,8 % | -2,9 % | — |
| 389 | Bassens33 | 8 435+15,9 % / 5 ans | 2 974 € | 13,9 € | 5,6 % | -2,9 % | — |
| 390 | Saint-Mitre-les-Remparts13 | 6 175+5,8 % / 5 ans | 2 927 € | 14,8 € | 6,1 % | -2,9 % | — |
| 391 | Villepreux78 | 11 931+9,0 % / 5 ans | 4 031 € | 18,8 € | 5,6 % | -2,9 % | — |
| 392 | Sorbiers42 | 8 116+2,3 % / 5 ans | 2 383 € | 11,8 € | 5,9 % | -2,9 % | — |
| 393 | Boissy-Saint-Léger94 | 17 325+6,0 % / 5 ans | 3 156 € | 18,7 € | 7,1 % | -2,8 % | — |
| 394 | Épernon28 | 5 715+2,9 % / 5 ans | 2 604 € | 13,8 € | 6,4 % | -2,8 % | — |
| 395 | Pont-Sainte-Marie10 | 5 249+1,6 % / 5 ans | 1 799 € | 11,1 € | 7,4 % | -2,8 % | — |
| 396 | Vaux-le-Pénil77 | 11 474+3,7 % / 5 ans | 2 319 € | 16,7 € | 8,6 % | -2,7 % | — |
| 397 | Villemomble93 | 29 795-0,6 % / 5 ans | 3 526 € | 19,9 € | 6,8 % | -2,7 % | — |
| 398 | Saint-Brevin-les-Pins44 | 14 541+5,4 % / 5 ans | 4 099 € | 14 € | 4,1 % | -2,7 % | — |
| 399 | Lardy91 | 5 530+0,1 % / 5 ans | 3 033 € | 15,5 € | 6,1 % | -2,7 % | — |
| 400 | Gujan-Mestras33 | 22 153+4,7 % / 5 ans | 4 009 € | 15,1 € | 4,5 % | -2,7 % | — |