Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 16 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 5 347 € |
| 13,8 € |
| 3,1 % |
| +11,9 % |
| — |
| 377 | Grasse06 | 50 970+1,1 % / 5 ans | 3 093 € | 16,2 € | 6,3 % | +11,9 % | — |
| 378 | Ifs14 | 11 937+1,5 % / 5 ans | 2 388 € | 13,5 € | 6,8 % | +11,9 % | — |
| 379 | Saint-Laurent-du-Var06 | 32 172+13,1 % / 5 ans | 4 801 € | 19,6 € | 4,9 % | +11,8 % | — |
| 380 | Cluses74 | 17 795+4,3 % / 5 ans | 2 244 € | 14,6 € | 7,8 % | +11,8 % | — |
| 381 | Janzé35 | 8 649+4,5 % / 5 ans | 2 463 € | 11,5 € | 5,6 % | +11,8 % | — |
| 382 | Bandol83 | 8 267-1,7 % / 5 ans | 6 248 € | 18,2 € | 3,5 % | +11,7 % | — |
| 383 | Solliès-Toucas83 | 6 269+9,6 % / 5 ans | 2 553 € | 13,1 € | 6,2 % | +11,7 % | — |
| 384 | Beausoleil06 | 11 936-12,3 % / 5 ans | 7 035 € | 31,2 € | 5,3 % | +11,7 % | — |
| 385 | Sillingy74 | 5 826+11,1 % / 5 ans | 4 443 € | 20,6 € | 5,6 % | +11,7 % | — |
| 386 | Tonnay-Charente17 | 8 289+3,5 % / 5 ans | 1 950 € | 11,6 € | 7,2 % | +11,6 % | — |
| 387 | Royan17 | 19 425+5,6 % / 5 ans | 3 893 € | 14,4 € | 4,4 % | +11,6 % | — |
| 388 | Venelles13 | 8 418+0,4 % / 5 ans | 4 721 € | 17,7 € | 4,5 % | +11,6 % | — |
| 389 | Dompierre-sur-Mer17 | 6 315+15,2 % / 5 ans | 3 586 € | 16,5 € | 5,5 % | +11,6 % | — |
| 390 | Auriol13 | 13 037+9,5 % / 5 ans | 3 153 € | 14,9 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 391 | Saint-Jacques-de-la-Lande35 | 13 800+5,5 % / 5 ans | 3 083 € | 13,1 € | 5,1 % | +11,5 % | — |
| 392 | Publier74 | 7 864+10,0 % / 5 ans | 4 741 € | 17,9 € | 4,5 % | +11,5 % | — |
| 393 | Bastia2B | 46 867+2,5 % / 5 ans | 2 863 € | 13,7 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 394 | Orange84 | 29 706+2,7 % / 5 ans | 1 818 € | 11,2 € | 7,4 % | +11,5 % | — |
| 395 | Coudekerque-Branche59 | 20 787-1,6 % / 5 ans | 1 882 € | 12,5 € | 8,0 % | +11,5 % | — |
| 396 | Bassens73 | 5 175+15,9 % / 5 ans | 3 329 € | 15,9 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 397 | Lanester56 | 23 263+2,4 % / 5 ans | 2 387 € | 13,2 € | 6,7 % | +11,4 % | — |
| 398 | Marseille 8e Arrondissement13 | 84 683+4,5 % / 5 ans | 4 277 € | 18,1 € | 5,1 % | +11,4 % | — |
| 399 | Schœlcher972 | 19 478-2,6 % / 5 ans | 3 073 € | 17,1 € | 6,7 % | +11,3 % | — |
| 400 | Épernay51 | 22 174-2,2 % / 5 ans | 1 776 € | 11,4 € | 7,7 % | +11,3 % | — |