Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 16 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 757 € |
| 12,2 € |
| 8,3 % |
| +4,2 % |
| — |
| 377 | Le Pontet84 | 18 386+4,9 % / 5 ans | 1 796 € | 12,2 € | 8,2 % | -2,4 % | — |
| 378 | Vallet44 | 9 495+5,3 % / 5 ans | 3 121 € | 12,2 € | 4,7 % | +5,1 % | — |
| 379 | Guilers29 | 8 268+3,6 % / 5 ans | 2 427 € | 12,2 € | 6,0 % | +10,7 % | — |
| 380 | Saint-Renan29 | 8 577+5,8 % / 5 ans | 2 623 € | 12,2 € | 5,6 % | +11,0 % | — |
| 381 | Sens89 | 27 106+4,5 % / 5 ans | 1 623 € | 12,3 € | 9,1 % | +8,8 % | — |
| 382 | Hérouville-Saint-Clair14 | 23 470+2,3 % / 5 ans | 1 995 € | 12,3 € | 7,4 % | +19,3 % | — |
| 383 | Pont-Évêque38 | 6 213+19,3 % / 5 ans | 2 168 € | 12,3 € | 6,8 % | +13,0 % | — |
| 384 | Villers-Cotterêts02 | 10 489-3,5 % / 5 ans | 1 761 € | 12,3 € | 8,4 % | +4,4 % | — |
| 385 | Avignon84 | 92 188+0,3 % / 5 ans | 2 352 € | 12,3 € | 6,3 % | +9,8 % | — |
| 386 | Nort-sur-Erdre44 | 9 570+9,2 % / 5 ans | 2 927 € | 12,3 € | 5,0 % | -3,5 % | — |
| 387 | Trévoux01 | 7 013+2,5 % / 5 ans | 2 585 € | 12,3 € | 5,7 % | +11,3 % | — |
| 388 | Plabennec29 | 8 686+3,0 % / 5 ans | 2 717 € | 12,3 € | 5,4 % | +20,0 % | — |
| 389 | Cancale35 | 5 672+10,8 % / 5 ans | 4 412 € | 12,3 € | 3,3 % | +7,6 % | — |
| 390 | Voiron38 | 21 847+8,6 % / 5 ans | 2 374 € | 12,3 € | 6,2 % | +8,8 % | — |
| 391 | Rives38 | 6 549+1,1 % / 5 ans | 2 363 € | 12,3 € | 6,3 % | +13,8 % | — |
| 392 | Mondonville31 | 6 060+33,3 % / 5 ans | 2 478 € | 12,3 € | 6,0 % | -0,2 % | — |
| 393 | Vienne38 | 31 778+8,4 % / 5 ans | 2 319 € | 12,3 € | 6,4 % | +12,6 % | — |
| 394 | Ambérieu-en-Bugey01 | 15 934+13,5 % / 5 ans | 2 514 € | 12,3 € | 5,9 % | +19,9 % | — |
| 395 | Fondettes37 | 10 954+6,3 % / 5 ans | 2 742 € | 12,3 € | 5,4 % | +2,5 % | — |
| 396 | Melesse35 | 7 541+14,7 % / 5 ans | 3 088 € | 12,3 € | 4,8 % | +6,6 % | — |
| 397 | Faverges-Seythenex74 | 7 545-0,8 % / 5 ans | 3 148 € | 12,3 € | 4,7 % | +23,5 % | — |
| 398 | Saint-Gilles35 | 5 576+11,9 % / 5 ans | 3 182 € | 12,3 € | 4,7 % | +6,9 % | — |
| 399 | Annœullin59 | 10 847+4,0 % / 5 ans | 2 659 € | 12,3 € | 5,6 % | -5,1 % | — |
| 400 | Clisson44 | 7 452+3,7 % / 5 ans | 2 816 € | 12,4 € | 5,3 % | -3,9 % | — |