Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 16 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 447 € |
| 11,7 € |
| 5,7 % |
| +14,0 % |
| — |
| 377 | Trans-en-Provence83 | 6 905+18,1 % / 5 ans | 2 034 € | 12 € | 7,1 % | +10,0 % | — |
| 378 | Cadaujac33 | 6 909+13,3 % / 5 ans | 2 904 € | 14,5 € | 6,0 % | -11,0 % | — |
| 379 | Lucciana2B | 6 923+19,8 % / 5 ans | 3 020 € | 13,8 € | 5,5 % | +19,5 % | — |
| 380 | Jacou34 | 6 924+2,0 % / 5 ans | 3 742 € | 16,2 € | 5,2 % | +3,7 % | — |
| 381 | Escalquens31 | 6 924+4,0 % / 5 ans | 2 992 € | 13,1 € | 5,3 % | -6,9 % | — |
| 382 | Sénas13 | 6 925-0,6 % / 5 ans | 2 167 € | 13,3 € | 7,4 % | +4,0 % | — |
| 383 | Bourbourg59 | 6 931-2,3 % / 5 ans | 2 465 € | 10,6 € | 5,2 % | +12,5 % | — |
| 384 | Plédran22 | 6 933+4,0 % / 5 ans | 1 896 € | 10,3 € | 6,5 % | +19,5 % | — |
| 385 | Saint-Pol-de-Léon29 | 6 941+5,2 % / 5 ans | 1 778 € | 11 € | 7,4 % | +26,1 % | — |
| 386 | Luisant28 | 6 945+4,2 % / 5 ans | 2 028 € | 14,1 € | 8,3 % | +1,3 % | — |
| 387 | Morteau25 | 6 953+0,3 % / 5 ans | 2 810 € | 16 € | 6,8 % | +14,7 % | — |
| 388 | Cognin73 | 6 954+12,1 % / 5 ans | 2 831 € | 16,5 € | 7,0 % | +0,9 % | — |
| 389 | Fontaines-sur-Saône69 | 6 957-1,6 % / 5 ans | 3 103 € | 14,4 € | 5,6 % | -8,0 % | — |
| 390 | Valognes50 | 6 969+2,4 % / 5 ans | 2 451 € | 11,5 € | 5,6 % | +16,9 % | — |
| 391 | Bétheny51 | 6 975+0,1 % / 5 ans | 2 276 € | 12,4 € | 6,5 % | +4,0 % | — |
| 392 | Bailly-Romainvilliers77 | 6 980-7,2 % / 5 ans | 4 291 € | 18,5 € | 5,2 % | +0,9 % | — |
| 393 | Saint-Bonnet-de-Mure69 | 6 984+2,7 % / 5 ans | 3 421 € | 14,4 € | 5,1 % | -5,9 % | — |
| 394 | Étréchy91 | 6 986+6,8 % / 5 ans | 2 801 € | 14,6 € | 6,3 % | -4,4 % | — |
| 395 | Marsillargues34 | 6 988+11,8 % / 5 ans | 2 906 € | 13,9 € | 5,7 % | +16,4 % | — |
| 396 | Castelnau-d'Estrétefonds31 | 7 003+10,6 % / 5 ans | 2 487 € | 11,4 € | 5,5 % | -3,7 % | — |
| 397 | Sainte-Adresse76 | 7 004-5,2 % / 5 ans | 3 196 € | 14,2 € | 5,3 % | +1,5 % | — |
| 398 | Saint-André-des-Eaux44 | 7 013+8,3 % / 5 ans | 3 514 € | 14,1 € | 4,8 % | +6,5 % | — |
| 399 | Trévoux01 | 7 013+2,5 % / 5 ans | 2 585 € | 12,3 € | 5,7 % | +11,3 % | — |
| 400 | Sathonay-Camp69 | 7 019+18,3 % / 5 ans | 3 675 € | 15,4 € | 5,0 % | -0,5 % | — |