Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 16 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 784 € |
| 15,2 € |
| 4,8 % |
| +10,1 % |
| — |
| 377 | Granville50 | 12 510-0,6 % / 5 ans | 3 782 € | 12,6 € | 4,0 % | +14,0 % | — |
| 378 | Saint-Alban-Leysse73 | 6 734+12,1 % / 5 ans | 3 781 € | 13 € | 4,1 % | +18,7 % | — |
| 379 | Rambouillet78 | 27 724+3,7 % / 5 ans | 3 775 € | 17,5 € | 5,6 % | -0,9 % | — |
| 380 | Saint-Laurent-de-Mure69 | 5 791+7,7 % / 5 ans | 3 775 € | 15,3 € | 4,9 % | -5,7 % | — |
| 381 | Mèze34 | 12 669+9,3 % / 5 ans | 3 770 € | 12,8 € | 4,1 % | +5,2 % | — |
| 382 | Brignais69 | 12 503+9,4 % / 5 ans | 3 768 € | 14,8 € | 4,7 % | -2,1 % | — |
| 383 | Lyon 5e Arrondissement69 | 47 777-3,3 % / 5 ans | 3 753 € | 15,8 € | 5,1 % | -9,7 % | — |
| 384 | Châteauneuf-les-Martigues13 | 18 455+9,5 % / 5 ans | 3 753 € | 16,6 € | 5,3 % | +7,2 % | — |
| 385 | Canet-en-Roussillon66 | 13 227+9,0 % / 5 ans | 3 753 € | 13,7 € | 4,4 % | +17,8 % | — |
| 386 | Dardilly69 | 9 221+7,2 % / 5 ans | 3 750 € | 15,5 € | 5,0 % | -13,4 % | — |
| 387 | Saint-Pierre-d'Irube64 | 5 900+21,8 % / 5 ans | 3 743 € | 14,4 € | 4,6 % | +6,5 % | — |
| 388 | Jacou34 | 6 924+2,0 % / 5 ans | 3 742 € | 16,2 € | 5,2 % | +3,7 % | — |
| 389 | Eyguières13 | 7 119+1,6 % / 5 ans | 3 738 € | 14 € | 4,5 % | +3,7 % | — |
| 390 | Fayence83 | 6 157+6,3 % / 5 ans | 3 737 € | 15,5 € | 5,0 % | +18,4 % | — |
| 391 | Rosny-sous-Bois93 | 47 180+2,1 % / 5 ans | 3 732 € | 20,7 € | 6,6 % | -3,8 % | — |
| 392 | Neuilly-Plaisance93 | 21 941+3,7 % / 5 ans | 3 724 € | 21,6 € | 7,0 % | -9,5 % | — |
| 393 | Challes-les-Eaux73 | 5 630+0,7 % / 5 ans | 3 724 € | 14,8 € | 4,8 % | +15,0 % | — |
| 394 | Lyon 9e Arrondissement69 | 53 567+5,7 % / 5 ans | 3 722 € | 16 € | 5,2 % | -9,4 % | — |
| 395 | Sallanches74 | 17 319+7,6 % / 5 ans | 3 720 € | 15,5 € | 5,0 % | +19,8 % | — |
| 396 | Agde34 | 29 939+4,7 % / 5 ans | 3 717 € | 13,1 € | 4,2 % | +21,5 % | — |
| 397 | Lille59 | 238 246+2,4 % / 5 ans | 3 709 € | 15,8 € | 5,1 % | -0,5 % | — |
| 398 | Aigues-Mortes30 | 8 699+4,5 % / 5 ans | 3 708 € | 14,2 € | 4,6 % | +15,4 % | — |
| 399 | Vernouillet78 | 9 699-3,5 % / 5 ans | 3 707 € | 17,8 € | 5,8 % | -7,0 % | — |
| 400 | Guyancourt78 | 29 778+4,0 % / 5 ans | 3 705 € | 19 € | 6,2 % | -4,0 % | 1 bien |