Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 16 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 376 | Villeneuve-lès-Avignon30 | 13 148 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 241 € |
| 13,6 € |
| 5,1 % |
| +12,8 % |
| — |
| 377 | Quesnoy-sur-Deûle59 | 6 805+0,7 % / 5 ans | 3 179 € | 13,4 € | 5,1 % | -0,8 % | — |
| 378 | Noves13 | 6 080+3,2 % / 5 ans | 2 994 € | 12,6 € | 5,1 % | +19,7 % | — |
| 379 | Menton06 | 30 604+5,7 % / 5 ans | 4 997 € | 21,1 € | 5,1 % | +12,5 % | — |
| 380 | Le Plessis-Robinson92 | 28 848-0,9 % / 5 ans | 5 646 € | 23,8 € | 5,1 % | -2,5 % | — |
| 381 | Sceaux92 | 20 884+8,0 % / 5 ans | 5 891 € | 24,9 € | 5,1 % | -8,0 % | — |
| 382 | Carrières-sur-Seine78 | 14 791-1,2 % / 5 ans | 4 953 € | 20,9 € | 5,1 % | -2,5 % | — |
| 383 | Saint-Jean-de-Monts85 | 8 868+2,7 % / 5 ans | 3 523 € | 14,9 € | 5,1 % | +7,0 % | — |
| 384 | Saint-Bonnet-de-Mure69 | 6 984+2,7 % / 5 ans | 3 421 € | 14,4 € | 5,1 % | -5,9 % | — |
| 385 | La Roquette-sur-Siagne06 | 5 669+5,2 % / 5 ans | 4 325 € | 18,2 € | 5,1 % | +13,7 % | — |
| 386 | Marseille 8e Arrondissement13 | 84 683+4,5 % / 5 ans | 4 277 € | 18,1 € | 5,1 % | +11,4 % | — |
| 387 | La Gaude06 | 7 265+9,7 % / 5 ans | 4 550 € | 19,2 € | 5,1 % | +12,7 % | — |
| 388 | Chabeuil26 | 6 833-0,6 % / 5 ans | 2 690 € | 11,4 € | 5,1 % | +6,1 % | — |
| 389 | Vallauris06 | 29 259+9,7 % / 5 ans | 4 284 € | 18,2 € | 5,1 % | +9,6 % | — |
| 390 | Saint-Sébastien-sur-Loire44 | 28 596+6,6 % / 5 ans | 3 208 € | 13,6 € | 5,1 % | -0,8 % | — |
| 391 | Montévrain77 | 15 687+35,7 % / 5 ans | 4 552 € | 19,3 € | 5,1 % | +3,1 % | — |
| 392 | Francheville69 | 15 604+9,9 % / 5 ans | 3 567 € | 15,1 € | 5,1 % | -5,1 % | — |
| 393 | Linselles59 | 8 161-2,5 % / 5 ans | 3 309 € | 14 € | 5,1 % | -7,4 % | — |
| 394 | Sauvian34 | 5 608+4,8 % / 5 ans | 3 021 € | 12,8 € | 5,1 % | +14,7 % | — |
| 395 | Saint-Médard-en-Jalles33 | 32 910+5,7 % / 5 ans | 3 517 € | 14,9 € | 5,1 % | -5,4 % | — |
| 396 | La Talaudière42 | 7 133+4,0 % / 5 ans | 2 670 € | 11,3 € | 5,1 % | +41,6 % | — |
| 397 | Meyreuil13 | 6 747+19,0 % / 5 ans | 4 234 € | 18 € | 5,1 % | -1,1 % | — |
| 398 | Vezin-le-Coquet35 | 6 471+13,0 % / 5 ans | 3 167 € | 13,4 € | 5,1 % | +22,8 % | — |
| 399 | Lille59 | 238 246+2,4 % / 5 ans | 3 709 € | 15,8 € | 5,1 % | -0,5 % | — |
| 400 | Couëron44 | 24 103+12,8 % / 5 ans | 3 062 € | 13 € | 5,1 % | -5,4 % | — |