Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 17 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 585 € |
| 12,3 € |
| 5,7 % |
| +11,3 % |
| — |
| 402 | Wimereux62 | 6 256-4,9 % / 5 ans | 4 982 € | 13,6 € | 3,3 % | +11,3 % | — |
| 403 | Saint-Péray07 | 7 580-1,5 % / 5 ans | 2 644 € | 12,1 € | 5,5 % | +11,3 % | — |
| 404 | Bouc-Bel-Air13 | 15 381+5,0 % / 5 ans | 4 765 € | 18,2 € | 4,6 % | +11,2 % | — |
| 405 | Viry74 | 5 809+12,1 % / 5 ans | 4 848 € | 21,9 € | 5,4 % | +11,2 % | — |
| 406 | Cabriès13 | 10 240+5,0 % / 5 ans | 4 928 € | 18,4 € | 4,5 % | +11,2 % | — |
| 407 | Le Tampon974 | 82 579+5,0 % / 5 ans | 2 532 € | 13,5 € | 6,4 % | +11,2 % | — |
| 408 | Ferney-Voltaire01 | 12 094+23,8 % / 5 ans | 4 651 € | 26,1 € | 6,7 % | +11,2 % | — |
| 409 | La Cadière-d'Azur83 | 5 739+3,4 % / 5 ans | 3 702 € | 15,1 € | 4,9 % | +11,2 % | — |
| 410 | Vernon27 | 25 290+5,9 % / 5 ans | 2 708 € | 13,5 € | 6,0 % | +11,1 % | — |
| 411 | Parentis-en-Born40 | 7 586+21,7 % / 5 ans | 3 181 € | 13,1 € | 5,0 % | +11,1 % | — |
| 412 | Castelsarrasin82 | 14 343+2,9 % / 5 ans | 1 528 € | 10,6 € | 8,4 % | +11,1 % | — |
| 413 | Saint-Renan29 | 8 577+5,8 % / 5 ans | 2 623 € | 12,2 € | 5,6 % | +11,0 % | — |
| 414 | Digne-les-Bains04 | 17 979+9,2 % / 5 ans | 1 683 € | 13,3 € | 9,5 % | +11,0 % | — |
| 415 | Cherbourg-en-Cotentin50 | 78 258-1,2 % / 5 ans | 2 355 € | 12,6 € | 6,4 % | +11,0 % | — |
| 416 | Château-Gontier-sur-Mayenne53 | 16 584-1,1 % / 5 ans | 1 500 € | 10,6 € | 8,5 % | +11,0 % | — |
| 417 | Feurs42 | 8 367+2,4 % / 5 ans | 1 656 € | 10,4 € | 7,6 % | +10,8 % | — |
| 418 | Auch32 | 22 428+2,3 % / 5 ans | 1 659 € | 10 € | 7,2 % | +10,8 % | — |
| 419 | Belley01 | 9 388+3,1 % / 5 ans | 2 093 € | 11,7 € | 6,7 % | +10,8 % | — |
| 420 | Gouesnou29 | 6 501+6,3 % / 5 ans | 2 740 € | 13,3 € | 5,8 % | +10,8 % | — |
| 421 | Marseille 12e Arrondissement13 | 64 399+6,2 % / 5 ans | 3 384 € | 17,2 € | 6,1 % | +10,7 % | — |
| 422 | Argelès-sur-Mer66 | 10 616+2,2 % / 5 ans | 3 519 € | 13 € | 4,4 % | +10,7 % | — |
| 423 | Guilers29 | 8 268+3,6 % / 5 ans | 2 427 € | 12,2 € | 6,0 % | +10,7 % | — |
| 424 | Darnétal76 | 9 566-1,5 % / 5 ans | 2 143 € | 13,4 € | 7,5 % | +10,6 % | — |
| 425 | Fort-de-France972 | 75 506-5,7 % / 5 ans | 2 623 € | 16 € | 7,3 % | +10,6 % | — |