Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 17 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | Épône78 | 7 031+8,1 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 255 € |
| 16,3 € |
| 6,0 % |
| -3,5 % |
| — |
| 402 | Jurançon64 | 7 040-0,8 % / 5 ans | 1 983 € | 12,8 € | 7,8 % | +6,6 % | — |
| 403 | Binic-Étables-sur-Mer22 | 7 041-0,4 % / 5 ans | 3 485 € | 12,6 € | 4,3 % | +15,1 % | — |
| 404 | Brech56 | 7 052+6,3 % / 5 ans | 2 921 € | 12,7 € | 5,2 % | +0,6 % | — |
| 405 | Notre-Dame-de-Bondeville76 | 7 071+0,8 % / 5 ans | 2 084 € | 12,7 € | 7,3 % | +5,1 % | — |
| 406 | Villemandeur45 | 7 078+3,9 % / 5 ans | 1 753 € | 13,4 € | 9,2 % | +4,5 % | — |
| 407 | Aulnoy-lez-Valenciennes59 | 7 080-3,6 % / 5 ans | 2 755 € | 10,8 € | 4,7 % | +5,3 % | — |
| 408 | Guingamp22 | 7 111+3,1 % / 5 ans | 2 536 € | 10,9 € | 5,1 % | +96,9 % | — |
| 409 | Bagnères-de-Bigorre65 | 7 114-1,9 % / 5 ans | 1 997 € | 10,7 € | 6,4 % | +25,7 % | — |
| 410 | Eyguières13 | 7 119+1,6 % / 5 ans | 3 738 € | 14 € | 4,5 % | +3,7 % | — |
| 411 | La Talaudière42 | 7 133+4,0 % / 5 ans | 2 670 € | 11,3 € | 5,1 % | +41,6 % | — |
| 412 | Balaruc-les-Bains34 | 7 139+5,8 % / 5 ans | 4 225 € | 13,6 € | 3,9 % | +8,7 % | — |
| 413 | Trégunc29 | 7 148+1,5 % / 5 ans | 2 889 € | 10,7 € | 4,4 % | +10,3 % | — |
| 414 | Wissous91 | 7 151-4,3 % / 5 ans | 4 167 € | 19,6 € | 5,6 % | -4,1 % | — |
| 415 | Ugine73 | 7 154+1,6 % / 5 ans | 2 036 € | 9,9 € | 5,9 % | +23,8 % | — |
| 416 | Saint-Ismier38 | 7 165+2,9 % / 5 ans | 4 338 € | 15,6 € | 4,3 % | -0,5 % | — |
| 417 | Égly91 | 7 166+22,2 % / 5 ans | 3 263 € | 16,9 € | 6,2 % | -8,4 % | — |
| 418 | Pleurtuit35 | 7 167+5,3 % / 5 ans | 2 932 € | 13,5 € | 5,5 % | +23,8 % | — |
| 419 | Labenne40 | 7 183+8,6 % / 5 ans | 4 020 € | 15,8 € | 4,7 % | +12,4 % | — |
| 420 | Montauroux83 | 7 183+12,0 % / 5 ans | 3 542 € | 13,6 € | 4,6 % | +8,1 % | — |
| 421 | Verneuil d'Avre et d'Iton27 | 7 193-12,0 % / 5 ans | 1 757 € | 10,6 € | 7,2 % | +12,6 % | — |
| 422 | Sainte-Pazanne44 | 7 201+6,3 % / 5 ans | 2 174 € | 11,9 € | 6,6 % | -4,0 % | — |
| 423 | Templeuve-en-Pévèle59 | 7 202+18,9 % / 5 ans | 3 140 € | 13,9 € | 5,3 % | -5,9 % | — |
| 424 | Écouen95 | 7 202+0,2 % / 5 ans | 2 725 € | 18 € | 7,9 % | +1,9 % | — |
| 425 | Kervignac56 | 7 204+9,2 % / 5 ans | 2 973 € | 12,8 € | 5,2 % | +23,7 % | — |