Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 18 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 426 | Onet-le-Château12 | 12 080 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 372 € |
| 11 € |
| 5,6 % |
| +10,6 % |
| — |
| 427 | Sciez74 | 6 447+6,9 % / 5 ans | 4 006 € | 16,6 € | 5,0 % | +10,5 % | — |
| 428 | Saint-Julien-en-Genevois74 | 16 222+13,8 % / 5 ans | 4 757 € | 21,9 € | 5,5 % | +10,5 % | — |
| 429 | Les Avirons974 | 11 536+1,7 % / 5 ans | 3 607 € | 15,1 € | 5,0 % | +10,4 % | — |
| 430 | Montélimar26 | 40 595+3,8 % / 5 ans | 1 828 € | 11,6 € | 7,6 % | +10,4 % | — |
| 431 | Labruguière81 | 6 584+0,8 % / 5 ans | 1 520 € | 9,4 € | 7,4 % | +10,4 % | — |
| 432 | Saint-Paul974 | 108 088+3,4 % / 5 ans | 5 467 € | 18,9 € | 4,1 % | +10,3 % | — |
| 433 | Lescar64 | 9 455-3,6 % / 5 ans | 2 738 € | 13,7 € | 6,0 % | +10,3 % | — |
| 434 | Trégunc29 | 7 148+1,5 % / 5 ans | 2 889 € | 10,7 € | 4,4 % | +10,3 % | — |
| 435 | Arras62 | 42 875+4,5 % / 5 ans | 2 418 € | 12,7 € | 6,3 % | +10,3 % | — |
| 436 | Vétraz-Monthoux74 | 10 949+23,0 % / 5 ans | 4 149 € | 20,7 € | 6,0 % | +10,3 % | — |
| 437 | Le Passage47 | 9 326-2,5 % / 5 ans | 1 880 € | 11,2 € | 7,1 % | +10,2 % | — |
| 438 | Langueux22 | 7 939+3,2 % / 5 ans | 2 500 € | 11,4 € | 5,5 % | +10,2 % | — |
| 439 | Gignac-la-Nerthe13 | 10 343+10,9 % / 5 ans | 3 154 € | 16,6 € | 6,3 % | +10,2 % | — |
| 440 | Le Péage-de-Roussillon38 | 6 718+0,6 % / 5 ans | 1 604 € | 11,6 € | 8,7 % | +10,2 % | — |
| 441 | Mordelles35 | 7 911+7,4 % / 5 ans | 3 007 € | 12,6 € | 5,0 % | +10,2 % | — |
| 442 | La Riche37 | 10 487+0,4 % / 5 ans | 2 836 € | 13,2 € | 5,6 % | +10,1 % | — |
| 443 | Dinard35 | 10 772+7,4 % / 5 ans | 5 523 € | 13,3 € | 2,9 % | +10,1 % | — |
| 444 | Le Port974 | 33 969-0,5 % / 5 ans | 2 429 € | 15,3 € | 7,6 % | +10,1 % | — |
| 445 | Piolenc84 | 5 718+8,9 % / 5 ans | 1 918 € | 10,8 € | 6,8 % | +10,1 % | — |
| 446 | L'Isle-d'Espagnac16 | 5 682+1,4 % / 5 ans | 1 678 € | 11 € | 7,9 % | +10,1 % | — |
| 447 | Trélissac24 | 7 372+10,7 % / 5 ans | 1 560 € | 10,9 € | 8,4 % | +10,1 % | — |
| 448 | Ajaccio2A | 76 320+8,0 % / 5 ans | 3 784 € | 15,2 € | 4,8 % | +10,1 % | — |
| 449 | Trans-en-Provence83 | 6 905+18,1 % / 5 ans | 2 034 € | 12 € | 7,1 % | +10,0 % | — |
| 450 | Livron-sur-Drôme26 | 9 329+2,5 % / 5 ans | 1 614 € | 11 € | 8,2 % | +10,0 % | — |