Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 18 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 855 € |
| 12,7 € |
| 5,3 % |
| +21,0 % |
| — |
| 427 | Chauray79 | 7 221+3,1 % / 5 ans | 2 130 € | 11,4 € | 6,4 % | +14,0 % | — |
| 428 | Colombelles14 | 7 243+4,7 % / 5 ans | 2 668 € | 12,7 € | 5,7 % | -11,5 % | — |
| 429 | Orgeval78 | 7 252+15,8 % / 5 ans | 4 247 € | 20 € | 5,7 % | -5,6 % | — |
| 430 | Vendargues34 | 7 262+16,5 % / 5 ans | 3 414 € | 15,6 € | 5,5 % | +2,3 % | — |
| 431 | Saint-Pée-sur-Nivelle64 | 7 264+6,1 % / 5 ans | 3 810 € | 13,4 € | 4,2 % | +13,5 % | — |
| 432 | La Gaude06 | 7 265+9,7 % / 5 ans | 4 550 € | 19,2 € | 5,1 % | +12,7 % | — |
| 433 | Bourg-Saint-Maurice73 | 7 270-0,4 % / 5 ans | 5 573 € | 15,8 € | 3,4 % | +45,4 % | — |
| 434 | Le Mesnil-Saint-Denis78 | 7 276+7,2 % / 5 ans | 3 615 € | 18,6 € | 6,2 % | -1,8 % | — |
| 435 | Montoir-de-Bretagne44 | 7 282+2,7 % / 5 ans | 2 633 € | 13,1 € | 6,0 % | +1,6 % | — |
| 436 | Vizille38 | 7 292-0,9 % / 5 ans | 2 211 € | 11,4 € | 6,2 % | +18,7 % | — |
| 437 | Roquefort-les-Pins06 | 7 292+7,8 % / 5 ans | 5 004 € | 20,7 € | 5,0 % | -1,2 % | — |
| 438 | Gourbeyre971 | 7 307-6,3 % / 5 ans | 2 432 € | 16,1 € | 7,9 % | +20,8 % | — |
| 439 | Nanteuil-lès-Meaux77 | 7 308+18,6 % / 5 ans | 3 422 € | 16,2 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 440 | Saint-Christol-lez-Alès30 | 7 310+4,0 % / 5 ans | 2 041 € | 10,8 € | 6,4 % | -2,6 % | — |
| 441 | Courdimanche95 | 7 311+9,4 % / 5 ans | 3 550 € | 17,9 € | 6,1 % | -4,4 % | — |
| 442 | Gournay-sur-Marne93 | 7 320+6,6 % / 5 ans | 4 249 € | 19,1 € | 5,4 % | -10,8 % | — |
| 443 | Rosny-sur-Seine78 | 7 328+13,9 % / 5 ans | 2 241 € | 14,8 € | 7,9 % | -4,8 % | — |
| 444 | Courtry77 | 7 330+12,9 % / 5 ans | 3 465 € | 17,8 € | 6,2 % | -5,0 % | — |
| 445 | Villemoisson-sur-Orge91 | 7 332+4,8 % / 5 ans | 3 831 € | 17 € | 5,3 % | -2,4 % | — |
| 446 | Perros-Guirec22 | 7 336+2,8 % / 5 ans | 3 933 € | 12,7 € | 3,9 % | +7,3 % | — |
| 447 | Lanton33 | 7 337+6,2 % / 5 ans | 3 934 € | 14,1 € | 4,3 % | -3,4 % | — |
| 448 | Paimpol22 | 7 341+2,4 % / 5 ans | 3 583 € | 12,6 € | 4,2 % | +25,4 % | — |
| 449 | Pontcharra38 | 7 350+0,1 % / 5 ans | 2 821 € | 13,7 € | 5,8 % | +7,7 % | — |
| 450 | Cournonterral34 | 7 359+20,4 % / 5 ans | 2 715 € | 13 € | 5,8 % | +6,8 % | — |