Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 19 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 560 € |
| 10,9 € |
| 8,4 % |
| +10,1 % |
| — |
| 452 | Lisses91 | 7 373-1,0 % / 5 ans | 2 789 € | 17,2 € | 7,4 % | -1,0 % | — |
| 453 | Saint-Benoît86 | 7 375+2,0 % / 5 ans | 2 264 € | 11,7 € | 6,2 % | +8,1 % | — |
| 454 | Gières38 | 7 376+8,8 % / 5 ans | 3 233 € | 15,1 € | 5,6 % | +5,0 % | — |
| 455 | Lagnieu01 | 7 411+3,8 % / 5 ans | 1 943 € | 12 € | 7,4 % | +1,5 % | — |
| 456 | Soisy-sur-Seine91 | 7 418+3,7 % / 5 ans | 3 132 € | 17,5 € | 6,7 % | -1,1 % | — |
| 457 | Saint-Didier-au-Mont-d'Or69 | 7 435+9,6 % / 5 ans | 4 719 € | 18,4 € | 4,7 % | -9,6 % | — |
| 458 | Saujon17 | 7 440+3,8 % / 5 ans | 2 628 € | 10,7 € | 4,9 % | +14,0 % | — |
| 459 | Fabrègues34 | 7 447+5,9 % / 5 ans | 3 475 € | 14,4 € | 5,0 % | +4,5 % | — |
| 460 | Toulouges66 | 7 450+8,3 % / 5 ans | 2 256 € | 12 € | 6,4 % | +4,9 % | — |
| 461 | Clisson44 | 7 452+3,7 % / 5 ans | 2 816 € | 12,4 € | 5,3 % | -3,9 % | — |
| 462 | Pordic22 | 7 454+4,0 % / 5 ans | 3 140 € | 12,1 € | 4,6 % | +17,2 % | — |
| 463 | Saint-Germain-lès-Corbeil91 | 7 469-0,3 % / 5 ans | 3 181 € | 17,6 € | 6,7 % | -6,4 % | — |
| 464 | Saint-Berthevin53 | 7 479+1,8 % / 5 ans | 1 828 € | 11,1 € | 7,3 % | +6,3 % | — |
| 465 | Crozon29 | 7 499+0,3 % / 5 ans | 2 234 € | 12,5 € | 6,7 % | +30,2 % | — |
| 466 | Villard-Bonnot38 | 7 509+5,7 % / 5 ans | 2 494 € | 13,2 € | 6,3 % | -4,1 % | — |
| 467 | Céret66 | 7 521-3,6 % / 5 ans | 2 014 € | 11,8 € | 7,0 % | +13,9 % | — |
| 468 | Saint-Jean-de-Maurienne73 | 7 524-2,9 % / 5 ans | 2 008 € | 13,4 € | 8,0 % | +25,7 % | — |
| 469 | Jaunay-Marigny86 | 7 528-0,0 % / 5 ans | 2 115 € | 11,4 € | 6,5 % | -0,4 % | — |
| 470 | Châteaubourg35 | 7 533+6,6 % / 5 ans | 2 822 € | 11,7 € | 5,0 % | +5,3 % | — |
| 471 | Melesse35 | 7 541+14,7 % / 5 ans | 3 088 € | 12,3 € | 4,8 % | +6,6 % | — |
| 472 | Saint-Apollinaire21 | 7 544+1,1 % / 5 ans | 3 081 € | 14 € | 5,4 % | +2,4 % | — |
| 473 | Faverges-Seythenex74 | 7 545-0,8 % / 5 ans | 3 148 € | 12,3 € | 4,7 % | +23,5 % | — |
| 474 | Rosporden29 | 7 550-1,6 % / 5 ans | 1 833 € | 11,7 € | 7,6 % | +14,9 % | — |
| 475 | Lesneven29 | 7 566+3,5 % / 5 ans | 1 807 € | 11,6 € | 7,7 % | +13,3 % | — |