Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 19 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 221 € |
| 15,1 € |
| 5,6 % |
| -1,6 % |
| — |
| 452 | Halluin59 | 20 715-0,4 % / 5 ans | 2 263 € | 13,2 € | 7,0 % | -1,1 % | — |
| 453 | La Chapelle-sur-Erdre44 | 20 690+5,5 % / 5 ans | 3 367 € | 13,9 € | 4,9 % | -7,8 % | — |
| 454 | Cugnaux31 | 20 662+15,0 % / 5 ans | 2 560 € | 12,7 € | 5,9 % | +4,2 % | — |
| 455 | Maurepas78 | 20 629+12,8 % / 5 ans | 2 854 € | 17,3 € | 7,3 % | -2,1 % | — |
| 456 | Chaville92 | 20 594+0,4 % / 5 ans | 5 528 € | 23 € | 5,0 % | -4,4 % | — |
| 457 | Croix59 | 20 566-2,3 % / 5 ans | 2 523 € | 14,5 € | 6,9 % | +9,9 % | — |
| 458 | Bouguenais44 | 20 530+6,2 % / 5 ans | 3 170 € | 13,9 € | 5,3 % | -8,5 % | — |
| 459 | Joinville-le-Pont94 | 20 525+7,3 % / 5 ans | 5 515 € | 23,2 € | 5,1 % | -7,9 % | — |
| 460 | La Celle-Saint-Cloud78 | 20 460-2,4 % / 5 ans | 3 660 € | 21,6 € | 7,1 % | -8,2 % | — |
| 461 | Mitry-Mory77 | 20 456+2,6 % / 5 ans | 3 155 € | 17,4 € | 6,6 % | -3,2 % | — |
| 462 | Chilly-Mazarin91 | 20 443+1,3 % / 5 ans | 2 572 € | 17,6 € | 8,2 % | +1,6 % | — |
| 463 | Beaune21 | 20 352-3,2 % / 5 ans | 2 606 € | 13,2 € | 6,1 % | +16,7 % | — |
| 464 | Lannion22 | 20 315+2,2 % / 5 ans | 2 222 € | 13,4 € | 7,2 % | +20,5 % | — |
| 465 | Fougères35 | 20 307-0,5 % / 5 ans | 1 810 € | 10,7 € | 7,1 % | +12,4 % | — |
| 466 | L'Isle-sur-la-Sorgue84 | 20 244+4,2 % / 5 ans | 3 373 € | 13,8 € | 4,9 % | +12,4 % | — |
| 467 | Mont-Saint-Aignan76 | 20 165+7,0 % / 5 ans | 2 042 € | 13,4 € | 7,9 % | +1,8 % | — |
| 468 | Cahors46 | 20 050+0,9 % / 5 ans | 1 538 € | 11,7 € | 9,1 % | +15,6 % | — |
| 469 | Bruges33 | 20 020+11,7 % / 5 ans | 3 463 € | 14,8 € | 5,1 % | -1,8 % | — |
| 470 | Bourg-lès-Valence26 | 19 992+0,1 % / 5 ans | 1 957 € | 11,7 € | 7,2 % | +20,9 % | — |
| 471 | Albertville73 | 19 978+5,7 % / 5 ans | 2 310 € | 14,7 € | 7,6 % | +20,9 % | — |
| 472 | Bressuire79 | 19 970+2,3 % / 5 ans | 1 571 € | 11,4 € | 8,7 % | +17,3 % | — |
| 473 | Gentilly94 | 19 963+7,3 % / 5 ans | 5 692 € | 23,6 € | 5,0 % | -7,7 % | — |
| 474 | Cournon-d'Auvergne63 | 19 951-0,5 % / 5 ans | 2 110 € | 13,6 € | 7,8 % | +4,0 % | — |
| 475 | Vence06 | 19 917+7,9 % / 5 ans | 4 122 € | 18,4 € | 5,3 % | +8,8 % | — |