Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 2 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 234 € |
| 12,5 € |
| 6,7 % |
| +30,2 % |
| — |
| 27 | Villefranche-sur-Mer06 | 5 008-1,6 % / 5 ans | 8 576 € | 26,4 € | 3,7 % | +29,9 % | — |
| 28 | Oloron-Sainte-Marie64 | 10 6840,0 % / 5 ans | 1 582 € | 10,4 € | 7,9 % | +29,7 % | — |
| 29 | Soustons40 | 8 701+10,5 % / 5 ans | 4 151 € | 13 € | 3,8 % | +29,2 % | — |
| 30 | Lisieux14 | 19 645-3,3 % / 5 ans | 1 782 € | 11,7 € | 7,9 % | +29,1 % | — |
| 31 | Boussy-Saint-Antoine91 | 8 097+7,2 % / 5 ans | 2 856 € | 17,1 € | 7,2 % | +28,9 % | — |
| 32 | Arradon56 | 5 835+9,3 % / 5 ans | 4 769 € | 14,6 € | 3,7 % | +28,9 % | — |
| 33 | Douarnenez29 | 14 068+1,2 % / 5 ans | 2 335 € | 11,6 € | 5,9 % | +28,6 % | — |
| 34 | Le Marin972 | 8 486-3,5 % / 5 ans | 3 956 € | 16,5 € | 5,0 % | +28,4 % | — |
| 35 | Pia66 | 11 615+28,6 % / 5 ans | 1 611 € | 11,8 € | 8,8 % | +28,4 % | — |
| 36 | Carros06 | 13 803+12,0 % / 5 ans | 3 654 € | 18,6 € | 6,1 % | +28,3 % | — |
| 37 | Champagnole39 | 8 036+1,0 % / 5 ans | 1 730 € | 10,9 € | 7,6 % | +28,3 % | — |
| 38 | Saint-Laurent-du-Maroni973 | 54 429+27,7 % / 5 ans | 2 333 € | 16,8 € | 8,6 % | +28,2 % | — |
| 39 | Sainte-Anne971 | 23 973+1,3 % / 5 ans | 3 845 € | 17,3 € | 5,4 % | +28,2 % | — |
| 40 | Guer56 | 6 208+0,3 % / 5 ans | 2 282 € | 8,7 € | 4,6 % | +28,0 % | — |
| 41 | Peymeinade06 | 8 514+4,5 % / 5 ans | 3 668 € | 17,4 € | 5,7 % | +27,7 % | — |
| 42 | Plouay56 | 5 755+1,5 % / 5 ans | 2 141 € | 11,5 € | 6,4 % | +27,7 % | — |
| 43 | Ploërmel56 | 10 163+3,3 % / 5 ans | 2 222 € | 11,6 € | 6,3 % | +27,6 % | — |
| 44 | Châtel-Guyon63 | 6 299+2,4 % / 5 ans | 1 855 € | 10,5 € | 6,8 % | +27,4 % | — |
| 45 | Garéoult83 | 5 835+9,5 % / 5 ans | 2 734 € | 13,3 € | 5,8 % | +27,4 % | — |
| 46 | Marignier74 | 6 507+1,0 % / 5 ans | 3 340 € | 15,6 € | 5,6 % | +27,1 % | — |
| 47 | Ploufragan22 | 11 507-0,3 % / 5 ans | 2 171 € | 11,1 € | 6,1 % | +27,0 % | — |
| 48 | Millau12 | 22 044-0,3 % / 5 ans | 1 739 € | 10,3 € | 7,1 % | +26,8 % | — |
| 49 | Saint-Martin-de-Seignanx40 | 6 238+13,7 % / 5 ans | 3 970 € | 14 € | 4,2 % | +26,7 % | — |
| 50 | Sarlat-la-Canéda24 | 8 763-1,2 % / 5 ans | 1 868 € | 11,2 € | 7,2 % | +26,2 % | — |