Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 2 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 566 € |
| 10,1 € |
| 7,8 % |
| +15,9 % |
| — |
| 27 | Montbrison42 | 16 123+3,1 % / 5 ans | 1 884 € | 10,2 € | 6,5 % | +20,2 % | — |
| 28 | Panazol87 | 11 342+3,4 % / 5 ans | 1 614 € | 10,2 € | 7,6 % | -3,7 % | — |
| 29 | Bordères-sur-l'Échez65 | 5 399+3,3 % / 5 ans | 1 539 € | 10,2 € | 8,0 % | +8,8 % | — |
| 30 | Pont-du-Château63 | 12 412+8,5 % / 5 ans | 2 181 € | 10,2 € | 5,6 % | +2,1 % | — |
| 31 | Bain-de-Bretagne35 | 7 674+4,7 % / 5 ans | 2 200 € | 10,2 € | 5,6 % | +17,3 % | — |
| 32 | Loriol-sur-Drôme26 | 6 614+0,3 % / 5 ans | 1 744 € | 10,2 € | 7,0 % | -2,9 % | — |
| 33 | Saint-Sever40 | 5 043+1,8 % / 5 ans | 1 612 € | 10,3 € | 7,6 % | -7,4 % | — |
| 34 | Périgueux24 | 29 055-3,0 % / 5 ans | 1 858 € | 10,3 € | 6,6 % | +13,7 % | — |
| 35 | Carbonne31 | 5 563-2,6 % / 5 ans | 2 042 € | 10,3 € | 6,0 % | +5,1 % | — |
| 36 | Aire-sur-l'Adour40 | 6 211+1,3 % / 5 ans | 1 511 € | 10,3 € | 8,2 % | +9,1 % | — |
| 37 | Millau12 | 22 044-0,3 % / 5 ans | 1 739 € | 10,3 € | 7,1 % | +26,8 % | — |
| 38 | Issoire63 | 15 115+2,0 % / 5 ans | 1 883 € | 10,3 € | 6,6 % | +13,4 % | — |
| 39 | Carentan-les-Marais50 | 10 218+1,0 % / 5 ans | 1 752 € | 10,3 € | 7,1 % | +19,9 % | — |
| 40 | Bagnols-sur-Cèze30 | 18 112-0,8 % / 5 ans | 1 523 € | 10,3 € | 8,1 % | +12,9 % | — |
| 41 | Plédran22 | 6 933+4,0 % / 5 ans | 1 896 € | 10,3 € | 6,5 % | +19,5 % | — |
| 42 | Aubenas07 | 12 416+2,0 % / 5 ans | 1 575 € | 10,3 € | 7,9 % | +13,6 % | — |
| 43 | Limoges87 | 129 937-1,7 % / 5 ans | 1 518 € | 10,4 € | 8,2 % | -1,5 % | — |
| 44 | Alès30 | 46 125+14,7 % / 5 ans | 1 503 € | 10,4 € | 8,3 % | +16,9 % | 1 bien |
| 45 | Lons-le-Saunier39 | 16 618-3,9 % / 5 ans | 1 622 € | 10,4 € | 7,7 % | +13,5 % | — |
| 46 | Barentin76 | 12 022+1,7 % / 5 ans | 1 684 € | 10,4 € | 7,4 % | -1,2 % | — |
| 47 | Oloron-Sainte-Marie64 | 10 6840,0 % / 5 ans | 1 582 € | 10,4 € | 7,9 % | +29,7 % | — |
| 48 | Chantonnay85 | 8 557+2,9 % / 5 ans | 1 662 € | 10,4 € | 7,5 % | +18,4 % | — |
| 49 | Feurs42 | 8 367+2,4 % / 5 ans | 1 656 € | 10,4 € | 7,6 % | +10,8 % | — |
| 50 | Vichy03 | 25 115+3,9 % / 5 ans | 1 842 € | 10,5 € | 6,8 % | +25,9 % | — |