Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 2 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | Issy-les-Moulineaux92 | 67 669 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 7 578 € |
| 27,9 € |
| 4,4 % |
| -10,9 % |
| — |
| 27 | Divonne-les-Bains01 | 10 464+8,5 % / 5 ans | 5 875 € | 27,9 € | 5,7 % | +8,7 % | — |
| 28 | Paris 19e Arrondissement75 | 178 691-4,5 % / 5 ans | 8 039 € | 27,7 € | 4,1 % | -13,7 % | — |
| 29 | Puteaux92 | 44 002-1,4 % / 5 ans | 7 091 € | 27,5 € | 4,7 % | -8,4 % | — |
| 30 | Courbevoie92 | 82 902+1,5 % / 5 ans | 6 660 € | 27,3 € | 4,9 % | -11,7 % | — |
| 31 | Charenton-le-Pont94 | 28 830-5,1 % / 5 ans | 7 385 € | 27,2 € | 4,4 % | -11,7 % | — |
| 32 | Suresnes92 | 48 956+1,4 % / 5 ans | 6 670 € | 26,7 € | 4,8 % | -9,0 % | — |
| 33 | Montrouge92 | 46 324-7,8 % / 5 ans | 7 085 € | 26,5 € | 4,5 % | -11,4 % | — |
| 34 | Villefranche-sur-Mer06 | 5 008-1,6 % / 5 ans | 8 576 € | 26,4 € | 3,7 % | +29,9 % | — |
| 35 | Saint-Cloud92 | 29 855-0,4 % / 5 ans | 6 440 € | 26,4 € | 4,9 % | -10,7 % | — |
| 36 | Vanves92 | 28 622+3,2 % / 5 ans | 6 346 € | 26,3 € | 5,0 % | -10,8 % | — |
| 37 | Clichy92 | 64 410+5,5 % / 5 ans | 6 891 € | 26,2 € | 4,6 % | -9,5 % | — |
| 38 | Ferney-Voltaire01 | 12 094+23,8 % / 5 ans | 4 651 € | 26,1 € | 6,7 % | +11,2 % | — |
| 39 | Saint-Maurice94 | 14 506+3,2 % / 5 ans | 5 809 € | 25,8 € | 5,3 % | -10,4 % | — |
| 40 | Chamonix-Mont-Blanc74 | 8 705+1,1 % / 5 ans | 9 965 € | 25,7 € | 3,1 % | +30,8 % | — |
| 41 | Malakoff92 | 30 557-0,5 % / 5 ans | 6 439 € | 25,4 € | 4,7 % | -10,2 % | — |
| 42 | La Garenne-Colombes92 | 30 197+3,5 % / 5 ans | 6 389 € | 25,3 € | 4,7 % | -9,9 % | — |
| 43 | Bois-Colombes92 | 28 909+2,4 % / 5 ans | 6 166 € | 25,2 € | 4,9 % | -10,2 % | — |
| 44 | Sèvres92 | 22 303-5,1 % / 5 ans | 5 453 € | 25 € | 5,5 % | -10,0 % | — |
| 45 | Les Lilas93 | 23 843+3,5 % / 5 ans | 6 579 € | 25 € | 4,6 % | -11,3 % | — |
| 46 | Sceaux92 | 20 884+8,0 % / 5 ans | 5 891 € | 24,9 € | 5,1 % | -8,0 % | — |
| 47 | Le Pré-Saint-Gervais93 | 16 993-5,3 % / 5 ans | 6 237 € | 24,7 € | 4,8 % | -8,1 % | — |
| 48 | Prévessin-Moëns01 | 9 153+11,2 % / 5 ans | 5 470 € | 24,6 € | 5,4 % | +8,2 % | — |
| 49 | Roquebrune-Cap-Martin06 | 12 037-4,8 % / 5 ans | 6 237 € | 24,6 € | 4,7 % | +13,9 % | — |
| 50 | Le Kremlin-Bicêtre94 | 24 110-4,8 % / 5 ans | 5 604 € | 24,6 € | 5,3 % | -6,7 % | — |