Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 20 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 476 | Tournan-en-Brie77 | 8 274 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 190 € |
| 16,3 € |
| 6,1 % |
| -1,5 % |
| — |
| 477 | Valenton94 | 14 406-2,6 % / 5 ans | 3 599 € | 18,8 € | 6,3 % | -1,5 % | — |
| 478 | Nyons26 | 6 816+0,3 % / 5 ans | 2 305 € | 11,3 € | 5,9 % | -1,5 % | — |
| 479 | Limoges87 | 129 937-1,7 % / 5 ans | 1 518 € | 10,4 € | 8,2 % | -1,5 % | — |
| 480 | Avion62 | 17 435-1,1 % / 5 ans | 1 582 € | 11,6 € | 8,8 % | -1,5 % | — |
| 481 | Limay78 | 17 885+6,3 % / 5 ans | 2 310 € | 15,2 € | 7,9 % | -1,5 % | — |
| 482 | Roques31 | 5 436+19,5 % / 5 ans | 2 680 € | 12,7 € | 5,7 % | -1,5 % | — |
| 483 | Arès33 | 6 482+2,8 % / 5 ans | 4 314 € | 15,2 € | 4,2 % | -1,4 % | — |
| 484 | Luçon85 | 9 417-1,3 % / 5 ans | 1 911 € | 9,5 € | 6,0 % | -1,4 % | — |
| 485 | Seclin59 | 13 261+6,8 % / 5 ans | 2 545 € | 13,6 € | 6,4 % | -1,4 % | — |
| 486 | Crolles38 | 8 609+4,4 % / 5 ans | 3 851 € | 15,4 € | 4,8 % | -1,4 % | — |
| 487 | Cergy95 | 70 906+8,8 % / 5 ans | 3 172 € | 18,5 € | 7,0 % | -1,4 % | — |
| 488 | Les Mureaux78 | 34 632+5,6 % / 5 ans | 1 904 € | 16,3 € | 10,3 % | -1,4 % | — |
| 489 | Savigny-le-Temple77 | 31 148+3,9 % / 5 ans | 2 650 € | 16,9 € | 7,6 % | -1,3 % | — |
| 490 | Nœux-les-Mines62 | 11 590-4,0 % / 5 ans | 1 760 € | 11,1 € | 7,6 % | -1,3 % | — |
| 491 | Grand-Couronne76 | 9 768+1,2 % / 5 ans | 1 727 € | 11,9 € | 8,2 % | -1,3 % | — |
| 492 | Cognac16 | 18 532-1,6 % / 5 ans | 1 674 € | 11,1 € | 8,0 % | -1,3 % | — |
| 493 | Villette-d'Anthon38 | 5 268+6,7 % / 5 ans | 3 555 € | 16,9 € | 5,7 % | -1,3 % | — |
| 494 | L'Isle-Jourdain32 | 9 537+7,8 % / 5 ans | 2 498 € | 11,8 € | 5,6 % | -1,3 % | — |
| 495 | Vert-Saint-Denis77 | 9 291+22,1 % / 5 ans | 3 204 € | 16,8 € | 6,3 % | -1,3 % | — |
| 496 | Bois-d'Arcy78 | 16 586+9,5 % / 5 ans | 3 227 € | 18,4 € | 6,8 % | -1,3 % | — |
| 497 | Roquefort-les-Pins06 | 7 292+7,8 % / 5 ans | 5 004 € | 20,7 € | 5,0 % | -1,2 % | — |
| 498 | Pibrac31 | 8 977+6,1 % / 5 ans | 2 815 € | 12,5 € | 5,3 % | -1,2 % | — |
| 499 | Villepinte93 | 41 470+12,6 % / 5 ans | 2 631 € | 18,8 € | 8,6 % | -1,2 % | — |
| 500 | Villefranche-de-Rouergue12 | 11 271-5,0 % / 5 ans | 1 539 € | 9,6 € | 7,4 % | -1,2 % | — |