Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 20 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 476 | Sausset-les-Pins13 | 7 574 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 6 985 € |
| 19,9 € |
| 3,4 % |
| +5,4 % |
| — |
| 477 | Saint-Péray07 | 7 580-1,5 % / 5 ans | 2 644 € | 12,1 € | 5,5 % | +11,3 % | — |
| 478 | Gérardmer88 | 7 581-4,8 % / 5 ans | 2 865 € | 11,9 € | 5,0 % | +14,8 % | — |
| 479 | Parentis-en-Born40 | 7 586+21,7 % / 5 ans | 3 181 € | 13,1 € | 5,0 % | +11,1 % | — |
| 480 | Saint-Prix95 | 7 612+6,3 % / 5 ans | 3 957 € | 18,9 € | 5,7 % | -9,8 % | — |
| 481 | Tullins38 | 7 624-0,7 % / 5 ans | 1 864 € | 13,3 € | 8,5 % | +9,5 % | — |
| 482 | Hasparren64 | 7 626+10,9 % / 5 ans | 3 342 € | 12,8 € | 4,6 % | +19,7 % | — |
| 483 | Biguglia2B | 7 642-3,6 % / 5 ans | 2 847 € | 13,8 € | 5,8 % | +19,1 % | — |
| 484 | Mimizan40 | 7 673+9,3 % / 5 ans | 3 889 € | 13,3 € | 4,1 % | +16,4 % | — |
| 485 | Bain-de-Bretagne35 | 7 674+4,7 % / 5 ans | 2 200 € | 10,2 € | 5,6 % | +17,3 % | — |
| 486 | Langon33 | 7 674+4,1 % / 5 ans | 2 028 € | 11,1 € | 6,6 % | +0,4 % | — |
| 487 | Falaise14 | 7 680-6,2 % / 5 ans | 1 809 € | 10,6 € | 7,0 % | +20,2 % | — |
| 488 | Pluvigner56 | 7 682+1,8 % / 5 ans | 2 622 € | 11,9 € | 5,5 % | +12,4 % | — |
| 489 | Machecoul-Saint-Même44 | 7 689+2,9 % / 5 ans | 2 431 € | 11,9 € | 5,9 % | +0,0 % | — |
| 490 | Bidart64 | 7 689+12,9 % / 5 ans | 6 168 € | 15,9 € | 3,1 % | +9,6 % | — |
| 491 | Émerainville77 | 7 690-0,4 % / 5 ans | 3 871 € | 19,4 € | 6,0 % | +0,8 % | — |
| 492 | Les Avenières Veyrins-Thuellin38 | 7 698-0,5 % / 5 ans | 2 009 € | 11,4 € | 6,8 % | +9,4 % | — |
| 493 | Saint-Marcellin38 | 7 700-2,6 % / 5 ans | 1 880 € | 10,9 € | 7,0 % | +9,7 % | — |
| 494 | Beynes78 | 7 704+0,5 % / 5 ans | 2 571 € | 17 € | 7,9 % | -6,1 % | — |
| 495 | Les Andelys27 | 7 706-4,3 % / 5 ans | 1 639 € | 11,7 € | 8,6 % | +8,2 % | — |
| 496 | Noisy-le-Roi78 | 7 713+2,2 % / 5 ans | 5 157 € | 22,2 € | 5,2 % | -8,8 % | — |
| 497 | Saint-Rémy-lès-Chevreuse78 | 7 747-1,5 % / 5 ans | 4 390 € | 19,2 € | 5,2 % | -11,2 % | — |
| 498 | Cranves-Sales74 | 7 762+14,3 % / 5 ans | 4 300 € | 21,2 € | 5,9 % | +2,5 % | — |
| 499 | Nieppe59 | 7 764+3,9 % / 5 ans | 2 305 € | 12,7 € | 6,6 % | +9,0 % | — |
| 500 | La Couronne16 | 7 765+0,4 % / 5 ans | 2 083 € | 10,8 € | 6,2 % | +9,0 % | — |