Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 20 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 372 € |
| 12,5 € |
| 6,3 % |
| +5,4 % |
| — |
| 477 | Nangis77 | 8 867+1,8 % / 5 ans | 2 372 € | 14,4 € | 7,3 % | -3,7 % | — |
| 478 | Lamballe-Armor22 | 17 241+4,0 % / 5 ans | 2 373 € | 11,4 € | 5,8 % | +14,2 % | — |
| 479 | Voiron38 | 21 847+8,6 % / 5 ans | 2 374 € | 12,3 € | 6,2 % | +8,8 % | — |
| 480 | Mazan84 | 6 285+4,1 % / 5 ans | 2 375 € | 10,7 € | 5,4 % | +19,9 % | — |
| 481 | Le Luc83 | 11 310+2,2 % / 5 ans | 2 376 € | 12,9 € | 6,5 % | +13,7 % | — |
| 482 | Saint-Marcel-lès-Valence26 | 6 176-1,0 % / 5 ans | 2 376 € | 12,1 € | 6,1 % | +9,4 % | — |
| 483 | Garons30 | 5 381+9,9 % / 5 ans | 2 377 € | 13,2 € | 6,7 % | +2,1 % | — |
| 484 | Comines59 | 12 731+3,0 % / 5 ans | 2 380 € | 13 € | 6,6 % | -4,5 % | — |
| 485 | Briec29 | 5 816+3,3 % / 5 ans | 2 380 € | 11,7 € | 5,9 % | +30,6 % | — |
| 486 | Beaurains62 | 5 559-1,8 % / 5 ans | 2 380 € | 11,9 € | 6,0 % | +0,7 % | — |
| 487 | Belleville-en-Beaujolais69 | 14 016+8,1 % / 5 ans | 2 382 € | 12,8 € | 6,4 % | +16,7 % | — |
| 488 | La Gorgue59 | 5 616-0,3 % / 5 ans | 2 382 € | 11,5 € | 5,8 % | -0,6 % | — |
| 489 | Fonsorbes31 | 12 954+10,3 % / 5 ans | 2 383 € | 11,5 € | 5,8 % | -4,1 % | — |
| 490 | Sorbiers42 | 8 116+2,3 % / 5 ans | 2 383 € | 11,8 € | 5,9 % | -2,9 % | — |
| 491 | Eaunes31 | 6 539+6,1 % / 5 ans | 2 385 € | 12,8 € | 6,5 % | +3,9 % | — |
| 492 | Les Ulis91 | 25 886+2,7 % / 5 ans | 2 386 € | 17,5 € | 8,8 % | +2,1 % | — |
| 493 | Saint-Lys31 | 9 892+4,5 % / 5 ans | 2 386 € | 12,1 € | 6,1 % | -6,9 % | — |
| 494 | Lanester56 | 23 263+2,4 % / 5 ans | 2 387 € | 13,2 € | 6,7 % | +11,4 % | — |
| 495 | Ifs14 | 11 937+1,5 % / 5 ans | 2 388 € | 13,5 € | 6,8 % | +11,9 % | — |
| 496 | Oraison04 | 6 155+4,6 % / 5 ans | 2 396 € | 13,2 € | 6,6 % | +4,1 % | — |
| 497 | Elven56 | 6 651+10,5 % / 5 ans | 2 397 € | 11,9 € | 5,9 % | +19,7 % | — |
| 498 | Mantes-la-Ville78 | 22 332+9,2 % / 5 ans | 2 398 € | 16,1 € | 8,1 % | -7,0 % | — |
| 499 | Port-Saint-Louis-du-Rhône13 | 8 573+1,5 % / 5 ans | 2 398 € | 12,9 € | 6,5 % | +14,0 % | — |
| 500 | Valdahon25 | 5 705+2,0 % / 5 ans | 2 398 € | 13,9 € | 7,0 % | +21,5 % | — |