Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 20 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 476 | Mios33 | 12 043+20,9 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 546 € |
| 14,3 € |
| 4,8 % |
| +2,0 % |
| — |
| 477 | La Roche-sur-Foron74 | 11 348+0,1 % / 5 ans | 3 546 € | 16,7 € | 5,7 % | +9,5 % | — |
| 478 | Basse-Goulaine44 | 9 679+7,1 % / 5 ans | 3 544 € | 13,3 € | 4,5 % | -5,3 % | — |
| 479 | Montauroux83 | 7 183+12,0 % / 5 ans | 3 542 € | 13,6 € | 4,6 % | +8,1 % | — |
| 480 | Le Plessis-Trévise94 | 21 112+4,9 % / 5 ans | 3 540 € | 19,2 € | 6,5 % | -3,6 % | — |
| 481 | Morangis91 | 14 129+2,9 % / 5 ans | 3 539 € | 17,8 € | 6,1 % | -7,5 % | — |
| 482 | La Motte-Servolex73 | 12 067+2,0 % / 5 ans | 3 538 € | 15,4 € | 5,2 % | +15,5 % | — |
| 483 | Pourrières83 | 5 642+9,5 % / 5 ans | 3 538 € | 14,4 € | 4,9 % | +6,7 % | — |
| 484 | Le Taillan-Médoc33 | 11 073+9,7 % / 5 ans | 3 529 € | 14,5 € | 4,9 % | -8,3 % | — |
| 485 | Villemomble93 | 29 795-0,6 % / 5 ans | 3 526 € | 19,9 € | 6,8 % | -2,7 % | — |
| 486 | Saint-Jean-de-Monts85 | 8 868+2,7 % / 5 ans | 3 523 € | 14,9 € | 5,1 % | +7,0 % | — |
| 487 | Argelès-sur-Mer66 | 10 616+2,2 % / 5 ans | 3 519 € | 13 € | 4,4 % | +10,7 % | — |
| 488 | Jouy-le-Moutier95 | 17 854+11,3 % / 5 ans | 3 518 € | 17,4 € | 5,9 % | -5,4 % | — |
| 489 | Saint-Médard-en-Jalles33 | 32 910+5,7 % / 5 ans | 3 517 € | 14,9 € | 5,1 % | -5,4 % | — |
| 490 | Ploeren56 | 6 790+3,3 % / 5 ans | 3 515 € | 13,3 € | 4,5 % | +9,3 % | — |
| 491 | Saint-André-des-Eaux44 | 7 013+8,3 % / 5 ans | 3 514 € | 14,1 € | 4,8 % | +6,5 % | — |
| 492 | Honfleur14 | 6 640-10,6 % / 5 ans | 3 513 € | 13,3 € | 4,5 % | +7,4 % | — |
| 493 | Sète34 | 45 337+4,9 % / 5 ans | 3 512 € | 13,5 € | 4,6 % | +19,4 % | — |
| 494 | Villenoy77 | 5 127+4,6 % / 5 ans | 3 512 € | 16,9 € | 5,8 % | +2,5 % | — |
| 495 | Saint-Grégoire35 | 9 957+3,3 % / 5 ans | 3 510 € | 13,1 € | 4,5 % | +1,9 % | — |
| 496 | Saint-Martin-d'Uriage38 | 5 587+2,5 % / 5 ans | 3 510 € | 15,5 € | 5,3 % | +13,5 % | — |
| 497 | Quincy-Voisins77 | 5 547+2,1 % / 5 ans | 3 510 € | 16,7 € | 5,7 % | +3,0 % | — |
| 498 | Saint-Symphorien-d'Ozon69 | 6 186+7,9 % / 5 ans | 3 509 € | 14,4 € | 4,9 % | -7,9 % | — |
| 499 | Bezannes51 | 5 039+137,6 % / 5 ans | 3 509 € | 14 € | 4,8 % | +9,4 % | — |
| 500 | Haute-Goulaine44 | 6 095+5,7 % / 5 ans | 3 508 € | 13,3 € | 4,5 % | +1,6 % | — |