Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 21 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | Saint-Aubin-de-Médoc33 | 7 769 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 362 € |
| 13,9 € |
| —infos insuffisantes |
| -2,0 % |
| — |
| 502 | Chessy77 | 7 771+38,0 % / 5 ans | 4 699 € | 20,2 € | 5,2 % | +4,8 % | — |
| 503 | Saint-Étienne-de-Montluc44 | 7 780+9,1 % / 5 ans | 2 576 € | 12,5 € | 5,8 % | +0,3 % | — |
| 504 | La Verpillière38 | 7 786+7,8 % / 5 ans | 2 846 € | 13,7 € | 5,8 % | +5,5 % | — |
| 505 | Pézenas34 | 7 797-5,8 % / 5 ans | 2 090 € | 10,9 € | 6,2 % | +9,7 % | — |
| 506 | Lagord17 | 7 802+10,7 % / 5 ans | 3 099 € | 15 € | 5,8 % | +9,2 % | — |
| 507 | Montreuil-Juigné49 | 7 808+3,9 % / 5 ans | 2 611 € | 13,1 € | 6,0 % | +3,0 % | — |
| 508 | Neuville-sur-Saône69 | 7 812+4,0 % / 5 ans | 3 223 € | 15,5 € | 5,8 % | +2,1 % | — |
| 509 | Moirans38 | 7 818-0,4 % / 5 ans | 2 447 € | 11,6 € | 5,7 % | +37,5 % | — |
| 510 | Corte2B | 7 819+5,0 % / 5 ans | 2 744 € | 14,1 € | 6,2 % | +6,1 % | — |
| 511 | Malzéville54 | 7 820-3,8 % / 5 ans | 1 834 € | 12 € | 7,8 % | +13,5 % | — |
| 512 | Baillargues34 | 7 829+1,0 % / 5 ans | 3 637 € | 15,2 € | 5,0 % | +6,6 % | — |
| 513 | Claix38 | 7 836-1,2 % / 5 ans | 3 457 € | 14,5 € | 5,0 % | +2,8 % | — |
| 514 | Publier74 | 7 864+10,0 % / 5 ans | 4 741 € | 17,9 € | 4,5 % | +11,5 % | — |
| 515 | Saint-Pierre-en-Faucigny74 | 7 865+19,7 % / 5 ans | 4 002 € | 16,3 € | 4,9 % | +23,2 % | — |
| 516 | Gargenville78 | 7 869+5,4 % / 5 ans | 3 107 € | 17,1 € | 6,6 % | -4,3 % | — |
| 517 | Achicourt62 | 7 873+1,0 % / 5 ans | 2 303 € | 12,4 € | 6,5 % | +6,9 % | — |
| 518 | Saint-Julien-de-Concelles44 | 7 883+14,0 % / 5 ans | 3 271 € | 13,3 € | —infos insuffisantes | +3,9 % | — |
| 519 | Romagnat63 | 7 894+2,5 % / 5 ans | 1 610 € | 11,4 € | 8,5 % | +7,1 % | — |
| 520 | Ustaritz64 | 7 897+15,8 % / 5 ans | 4 195 € | 13,2 € | 3,8 % | +15,6 % | — |
| 521 | Contes06 | 7 897+6,4 % / 5 ans | 3 073 € | 15,9 € | 6,2 % | +9,8 % | — |
| 522 | Lège-Cap-Ferret33 | 7 909-5,9 % / 5 ans | 7 984 € | 15,7 € | 2,4 % | +1,2 % | — |
| 523 | Mordelles35 | 7 911+7,4 % / 5 ans | 3 007 € | 12,6 € | 5,0 % | +10,2 % | — |
| 524 | Langueux22 | 7 939+3,2 % / 5 ans | 2 500 € | 11,4 € | 5,5 % | +10,2 % | — |
| 525 | Jouy-en-Josas78 | 7 981-2,6 % / 5 ans | 3 961 € | 22,3 € | 6,8 % | -2,1 % | — |