Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 21 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 857 € |
| 14 € |
| 5,9 % |
| -9,4 % |
| — |
| 502 | Faches-Thumesnil59 | 18 619+4,4 % / 5 ans | 2 765 € | 13,6 € | 5,9 % | -1,1 % | — |
| 503 | Hem59 | 18 582-0,2 % / 5 ans | 2 745 € | 14 € | 6,1 % | +0,2 % | — |
| 504 | Le Puy-en-Velay43 | 18 540-2,4 % / 5 ans | 1 549 € | 9,3 € | 7,2 % | +17,5 % | — |
| 505 | Sanary-sur-Mer83 | 18 538+11,6 % / 5 ans | 6 183 € | 17,8 € | 3,5 % | +18,5 % | — |
| 506 | Cognac16 | 18 532-1,6 % / 5 ans | 1 674 € | 11,1 € | 8,0 % | -1,3 % | — |
| 507 | Moissy-Cramayel77 | 18 511+4,5 % / 5 ans | 3 172 € | 17 € | 6,4 % | +8,7 % | — |
| 508 | Bry-sur-Marne94 | 18 503+11,3 % / 5 ans | 4 695 € | 21,3 € | 5,5 % | -0,9 % | — |
| 509 | Châteauneuf-les-Martigues13 | 18 455+9,5 % / 5 ans | 3 753 € | 16,6 € | 5,3 % | +7,2 % | — |
| 510 | Éragny-sur-Oise95 | 18 436+6,2 % / 5 ans | 3 105 € | 18,6 € | 7,2 % | -0,8 % | — |
| 511 | Le Pontet84 | 18 386+4,9 % / 5 ans | 1 796 € | 12,2 € | 8,2 % | -2,4 % | — |
| 512 | Floirac33 | 18 300+4,8 % / 5 ans | 3 076 € | 14,2 € | 5,5 % | -4,7 % | — |
| 513 | Bonneuil-sur-Marne94 | 18 270+1,8 % / 5 ans | 3 418 € | 20,7 € | 7,3 % | -6,4 % | — |
| 514 | Bagnols-sur-Cèze30 | 18 112-0,8 % / 5 ans | 1 523 € | 10,3 € | 8,1 % | +12,9 % | — |
| 515 | Ducos972 | 18 105+4,3 % / 5 ans | 2 978 € | 15,8 € | 6,4 % | -12,4 % | — |
| 516 | Hendaye64 | 18 102+9,8 % / 5 ans | 4 785 € | 13,9 € | 3,5 % | +18,9 % | — |
| 517 | Pontarlier25 | 18 067+5,1 % / 5 ans | 2 639 € | 15,2 € | 6,9 % | +15,4 % | — |
| 518 | Soisy-sous-Montmorency95 | 18 008-0,8 % / 5 ans | 3 180 € | 19,3 € | 7,3 % | -8,6 % | — |
| 519 | Saint-Égrève38 | 17 986+13,6 % / 5 ans | 2 589 € | 15 € | 6,9 % | +7,3 % | — |
| 520 | Digne-les-Bains04 | 17 979+9,2 % / 5 ans | 1 683 € | 13,3 € | 9,5 % | +11,0 % | — |
| 521 | Osny95 | 17 954+6,2 % / 5 ans | 3 655 € | 18,1 € | 5,9 % | -3,8 % | — |
| 522 | Écully69 | 17 944-3,1 % / 5 ans | 3 911 € | 16,3 € | 5,0 % | -2,4 % | — |
| 523 | Carvin62 | 17 909+4,6 % / 5 ans | 1 850 € | 11,7 € | 7,6 % | +6,5 % | — |
| 524 | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83 | 17 896+8,9 % / 5 ans | 2 970 € | 13,8 € | 5,6 % | +13,1 % | — |
| 525 | Limay78 | 17 885+6,3 % / 5 ans | 2 310 € | 15,2 € | 7,9 % | -1,5 % | — |