Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 22 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 353 € |
| 12,9 € |
| 6,6 % |
| +3,2 % |
| — |
| 527 | Port-Saint-Louis-du-Rhône13 | 8 573+1,5 % / 5 ans | 2 398 € | 12,9 € | 6,5 % | +14,0 % | — |
| 528 | Villefranche-sur-Saône69 | 36 172-1,9 % / 5 ans | 2 416 € | 12,9 € | 6,4 % | +6,6 % | — |
| 529 | Fouesnant29 | 10 436+10,3 % / 5 ans | 2 905 € | 12,9 € | 5,3 % | +21,1 % | — |
| 530 | Cambo-les-Bains64 | 6 760+3,2 % / 5 ans | 3 876 € | 12,9 € | 4,0 % | +9,5 % | — |
| 531 | Le Luc83 | 11 310+2,2 % / 5 ans | 2 376 € | 12,9 € | 6,5 % | +13,7 % | — |
| 532 | Quéven56 | 8 991+3,6 % / 5 ans | 2 677 € | 12,9 € | 5,8 % | +5,2 % | — |
| 533 | Libourne33 | 25 036+0,8 % / 5 ans | 2 266 € | 13 € | 6,9 % | -4,4 % | — |
| 534 | Saint-Pierre-d'Oléron17 | 6 633-1,6 % / 5 ans | 3 810 € | 13 € | 4,1 % | +5,7 % | — |
| 535 | Le Thor84 | 8 882-2,1 % / 5 ans | 2 553 € | 13 € | 6,1 % | -0,2 % | — |
| 536 | Vias34 | 5 952+4,1 % / 5 ans | 2 793 € | 13 € | 5,6 % | +4,6 % | — |
| 537 | Monteux84 | 13 301+3,0 % / 5 ans | 2 714 € | 13 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 538 | Le Rheu35 | 9 839+12,6 % / 5 ans | 2 874 € | 13 € | 5,4 % | +15,5 % | — |
| 539 | Le Relecq-Kerhuon29 | 11 897+3,8 % / 5 ans | 2 697 € | 13 € | 5,8 % | +9,0 % | — |
| 540 | Arles13 | 51 811-1,4 % / 5 ans | 2 613 € | 13 € | 6,0 % | +2,4 % | — |
| 541 | Saint-Alban-Leysse73 | 6 734+12,1 % / 5 ans | 3 781 € | 13 € | 4,1 % | +18,7 % | — |
| 542 | Saint-André974 | 58 885+4,7 % / 5 ans | 1 797 € | 13 € | 8,7 % | -3,5 % | — |
| 543 | Couëron44 | 24 103+12,8 % / 5 ans | 3 062 € | 13 € | 5,1 % | -5,4 % | — |
| 544 | Comines59 | 12 731+3,0 % / 5 ans | 2 380 € | 13 € | 6,6 % | -4,5 % | — |
| 545 | Soustons40 | 8 701+10,5 % / 5 ans | 4 151 € | 13 € | 3,8 % | +29,2 % | — |
| 546 | Cournonterral34 | 7 359+20,4 % / 5 ans | 2 715 € | 13 € | 5,8 % | +6,8 % | — |
| 547 | Challans85 | 22 943+11,3 % / 5 ans | 2 741 € | 13 € | 5,7 % | +4,3 % | — |
| 548 | Bayeux14 | 12 659-3,5 % / 5 ans | 2 586 € | 13 € | 6,0 % | +21,0 % | — |
| 549 | Le Pont-de-Claix38 | 10 956+5,0 % / 5 ans | 1 695 € | 13 € | 9,2 % | +2,5 % | — |
| 550 | Le Loroux-Bottereau44 | 8 552+4,0 % / 5 ans | 3 182 € | 13 € | 4,9 % | -7,8 % | — |