Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 22 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 093 € |
| 16,2 € |
| 6,3 % |
| +11,9 % |
| — |
| 527 | Puget-sur-Argens83 | 8 602+6,2 % / 5 ans | 3 387 € | 16,2 € | 5,7 % | +18,6 % | — |
| 528 | Melun77 | 45 995+14,9 % / 5 ans | 2 647 € | 16,2 € | 7,3 % | +0,5 % | 1 bien |
| 529 | L'Étang-Salé974 | 14 464+4,1 % / 5 ans | 4 886 € | 16,2 € | 4,0 % | +13,2 % | — |
| 530 | La Baule-Escoublac44 | 16 912+4,8 % / 5 ans | 6 460 € | 16,2 € | 3,0 % | +9,7 % | — |
| 531 | Ville-la-Grand74 | 9 514+8,1 % / 5 ans | 3 924 € | 16,2 € | 4,9 % | +13,7 % | — |
| 532 | Chassieu69 | 11 208+8,2 % / 5 ans | 4 232 € | 16,1 € | 4,6 % | -6,6 % | — |
| 533 | Marseille 16e Arrondissement13 | 15 854-2,2 % / 5 ans | 3 003 € | 16,1 € | 6,5 % | +9,4 % | — |
| 534 | Mantes-la-Ville78 | 22 332+9,2 % / 5 ans | 2 398 € | 16,1 € | 8,1 % | -7,0 % | — |
| 535 | Charbonnières-les-Bains69 | 5 383+6,2 % / 5 ans | 4 750 € | 16,1 € | 4,1 % | -0,8 % | — |
| 536 | Tassin-la-Demi-Lune69 | 23 200+4,1 % / 5 ans | 4 121 € | 16,1 € | 4,7 % | -0,7 % | — |
| 537 | Villabé91 | 5 830+7,2 % / 5 ans | 2 779 € | 16,1 € | 7,0 % | +1,9 % | — |
| 538 | Chambéry73 | 59 964+1,8 % / 5 ans | 2 963 € | 16,1 € | 6,5 % | +15,1 % | — |
| 539 | Gourbeyre971 | 7 307-6,3 % / 5 ans | 2 432 € | 16,1 € | 7,9 % | +20,8 % | — |
| 540 | Castelnau-le-Lez34 | 26 058+27,2 % / 5 ans | 3 850 € | 16,1 € | 5,0 % | +8,0 % | — |
| 541 | Le Grau-du-Roi30 | 8 588+0,8 % / 5 ans | 5 140 € | 16,1 € | 3,8 % | +17,8 % | — |
| 542 | Le Lamentin972 | 39 400-1,0 % / 5 ans | 2 742 € | 16 € | 7,0 % | +7,6 % | — |
| 543 | Marseille 10e Arrondissement13 | 60 317+7,4 % / 5 ans | 2 653 € | 16 € | 7,2 % | +7,3 % | — |
| 544 | Lyon 9e Arrondissement69 | 53 567+5,7 % / 5 ans | 3 722 € | 16 € | 5,2 % | -9,4 % | — |
| 545 | Saint-Jean-le-Blanc45 | 9 562+9,9 % / 5 ans | 2 244 € | 16 € | 8,6 % | +7,9 % | — |
| 546 | Morteau25 | 6 953+0,3 % / 5 ans | 2 810 € | 16 € | 6,8 % | +14,7 % | — |
| 547 | Bordeaux33 | 267 991+5,3 % / 5 ans | 4 135 € | 16 € | 4,6 % | -10,4 % | — |
| 548 | Itteville91 | 6 746+2,4 % / 5 ans | 3 426 € | 16 € | —infos insuffisantes | -4,8 % | — |
| 549 | Saint-Pathus77 | 6 479+7,0 % / 5 ans | 2 873 € | 16 € | 6,7 % | -3,1 % | — |
| 550 | Lyon 8e Arrondissement69 | 85 943+1,0 % / 5 ans | 3 974 € | 16 € | 4,8 % | -7,7 % | — |