Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 22 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 526 | Linas91 | 7 987+17,7 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 052 € |
| 17 € |
| 6,7 % |
| +0,3 % |
| — |
| 527 | Louveciennes78 | 7 990+12,6 % / 5 ans | 3 704 € | 20,4 € | 6,6 % | -20,5 % | — |
| 528 | Isle87 | 7 995+3,9 % / 5 ans | 2 092 € | 11,8 € | 6,8 % | -1,8 % | — |
| 529 | Aussonne31 | 7 997+14,5 % / 5 ans | 2 540 € | 12,8 € | 6,0 % | +0,2 % | — |
| 530 | Vaujours93 | 8 007+13,9 % / 5 ans | 3 024 € | 18 € | 7,1 % | +3,6 % | — |
| 531 | Saint-Vincent-de-Tyrosse40 | 8 014+5,5 % / 5 ans | 3 441 € | 13,7 € | 4,8 % | +8,7 % | — |
| 532 | Tignieu-Jameyzieu38 | 8 031+10,8 % / 5 ans | 2 990 € | 15,6 € | 6,3 % | +0,5 % | — |
| 533 | Gleizé69 | 8 035+7,5 % / 5 ans | 2 104 € | 12,9 € | 7,4 % | +0,3 % | — |
| 534 | Bellegarde30 | 8 035+12,7 % / 5 ans | 2 284 € | 12,9 € | 6,8 % | +4,6 % | — |
| 535 | Champagnole39 | 8 036+1,0 % / 5 ans | 1 730 € | 10,9 € | 7,6 % | +28,3 % | — |
| 536 | Martignas-sur-Jalle33 | 8 056+9,1 % / 5 ans | 3 393 € | 13,9 € | 4,9 % | +0,5 % | — |
| 537 | Vineuil41 | 8 064+3,2 % / 5 ans | 2 319 € | 11,4 € | 5,9 % | +9,3 % | — |
| 538 | Monts37 | 8 080+3,7 % / 5 ans | 1 935 € | 11,9 € | 7,4 % | +7,6 % | — |
| 539 | Seyssins38 | 8 092+5,3 % / 5 ans | 3 072 € | 14,8 € | 5,8 % | +1,3 % | — |
| 540 | Boussy-Saint-Antoine91 | 8 097+7,2 % / 5 ans | 2 856 € | 17,1 € | 7,2 % | +28,9 % | — |
| 541 | Les Arcs83 | 8 109+14,8 % / 5 ans | 2 717 € | 14,1 € | 6,2 % | +14,5 % | — |
| 542 | La Tour-du-Pin38 | 8 111+0,4 % / 5 ans | 1 964 € | 13,6 € | 8,3 % | +8,0 % | — |
| 543 | Sorbiers42 | 8 116+2,3 % / 5 ans | 2 383 € | 11,8 € | 5,9 % | -2,9 % | — |
| 544 | Coulaines72 | 8 121+9,4 % / 5 ans | 1 770 € | 10,8 € | 7,3 % | +1,5 % | — |
| 545 | Cavalaire-sur-Mer83 | 8 121+10,0 % / 5 ans | 5 571 € | 18,4 € | 4,0 % | +19,3 % | — |
| 546 | Questembert56 | 8 133+7,2 % / 5 ans | 2 167 € | 11,5 € | 6,4 % | +13,4 % | — |
| 547 | Chinon37 | 8 144-1,2 % / 5 ans | 1 602 € | 10,8 € | 8,1 % | +8,6 % | — |
| 548 | Linselles59 | 8 161-2,5 % / 5 ans | 3 309 € | 14 € | 5,1 % | -7,4 % | — |
| 549 | La Ville-du-Bois91 | 8 161+5,3 % / 5 ans | 2 997 € | 18,4 € | 7,4 % | -5,3 % | — |
| 550 | Le Mesnil-Esnard76 | 8 177+2,6 % / 5 ans | 2 756 € | 13,6 € | 5,9 % | +7,2 % | — |