Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 22 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 447 € |
| 11,7 € |
| 5,7 % |
| +14,0 % |
| — |
| 527 | Merville31 | 6 760+20,4 % / 5 ans | 2 448 € | 11,7 € | 5,7 % | -9,0 % | — |
| 528 | Cormelles-le-Royal14 | 5 377+9,8 % / 5 ans | 2 448 € | 13,6 € | 6,7 % | +3,3 % | — |
| 529 | Valognes50 | 6 969+2,4 % / 5 ans | 2 451 € | 11,5 € | 5,6 % | +16,9 % | — |
| 530 | Launaguet31 | 9 173+3,3 % / 5 ans | 2 453 € | 12,8 € | 6,3 % | +2,3 % | — |
| 531 | Sainte-Marie974 | 37 093+9,6 % / 5 ans | 2 455 € | 13,5 € | 6,6 % | +5,1 % | — |
| 532 | Léguevin31 | 9 945+8,1 % / 5 ans | 2 456 € | 11,8 € | 5,8 % | +1,6 % | — |
| 533 | Pont-l'Abbé29 | 8 484+2,8 % / 5 ans | 2 461 € | 11,3 € | 5,5 % | +7,9 % | — |
| 534 | Morières-lès-Avignon84 | 9 019+8,4 % / 5 ans | 2 462 € | 13,1 € | 6,4 % | +8,9 % | — |
| 535 | Janzé35 | 8 649+4,5 % / 5 ans | 2 463 € | 11,5 € | 5,6 % | +11,8 % | — |
| 536 | Bourbourg59 | 6 931-2,3 % / 5 ans | 2 465 € | 10,6 € | 5,2 % | +12,5 % | — |
| 537 | Vergèze30 | 5 788+11,6 % / 5 ans | 2 469 € | 14,1 € | 6,9 % | +6,8 % | — |
| 538 | Ronchin59 | 19 787+2,9 % / 5 ans | 2 471 € | 14,2 € | 6,9 % | -1,9 % | — |
| 539 | Vidauban83 | 12 608+5,9 % / 5 ans | 2 471 € | 12,8 € | 6,2 % | +15,3 % | — |
| 540 | Chevigny-Saint-Sauveur21 | 11 108-1,9 % / 5 ans | 2 471 € | 15,2 € | 7,4 % | +8,0 % | — |
| 541 | Bourgoin-Jallieu38 | 30 151+6,2 % / 5 ans | 2 474 € | 13,1 € | 6,4 % | +5,9 % | — |
| 542 | Lèves28 | 5 685-2,0 % / 5 ans | 2 474 € | 13,2 € | 6,4 % | +6,4 % | — |
| 543 | Meulan-en-Yvelines78 | 8 950-0,4 % / 5 ans | 2 476 € | 15,9 € | 7,7 % | -0,4 % | — |
| 544 | Mondonville31 | 6 060+33,3 % / 5 ans | 2 478 € | 12,3 € | 6,0 % | -0,2 % | — |
| 545 | Pernes-les-Fontaines84 | 10 504+9,2 % / 5 ans | 2 480 € | 12,8 € | 6,2 % | +21,8 % | — |
| 546 | Castelnau-d'Estrétefonds31 | 7 003+10,6 % / 5 ans | 2 487 € | 11,4 € | 5,5 % | -3,7 % | — |
| 547 | Le Cendre63 | 5 415-0,2 % / 5 ans | 2 487 € | 11,1 € | 5,4 % | -12,3 % | — |
| 548 | Marignane13 | 33 692+2,4 % / 5 ans | 2 488 € | 15,5 € | 7,5 % | +13,9 % | — |
| 549 | La Ferté-sous-Jouarre77 | 10 254+6,6 % / 5 ans | 2 491 € | 14,8 € | 7,1 % | +2,4 % | — |
| 550 | Grenoble38 | 156 140-1,5 % / 5 ans | 2 493 € | 13,4 € | 6,5 % | -2,2 % | — |