Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 23 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 433 € |
| 14,3 € |
| 5,0 % |
| +8,2 % |
| — |
| 552 | Les Andelys27 | 7 706-4,3 % / 5 ans | 1 639 € | 11,7 € | 8,6 % | +8,2 % | — |
| 553 | Reims51 | 177 674-2,6 % / 5 ans | 2 640 € | 13,1 € | 5,9 % | +8,2 % | — |
| 554 | Malemort19 | 8 239+3,2 % / 5 ans | 1 667 € | 11,2 € | 8,1 % | +8,2 % | — |
| 555 | Monistrol-sur-Loire43 | 8 823+1,2 % / 5 ans | 1 833 € | 9,6 € | 6,3 % | +8,2 % | — |
| 556 | Prévessin-Moëns01 | 9 153+11,2 % / 5 ans | 5 470 € | 24,6 € | 5,4 % | +8,2 % | — |
| 557 | Saint-Vit25 | 5 133+5,3 % / 5 ans | 1 906 € | 12,4 € | 7,8 % | +8,2 % | — |
| 558 | Saint-Benoît86 | 7 375+2,0 % / 5 ans | 2 264 € | 11,7 € | 6,2 % | +8,1 % | — |
| 559 | Montauroux83 | 7 183+12,0 % / 5 ans | 3 542 € | 13,6 € | 4,6 % | +8,1 % | — |
| 560 | Amboise37 | 12 937+2,6 % / 5 ans | 2 231 € | 11,8 € | 6,4 % | +8,1 % | — |
| 561 | Gap05 | 41 293+1,0 % / 5 ans | 2 320 € | 12,4 € | 6,4 % | +8,1 % | — |
| 562 | Montech82 | 6 663+5,0 % / 5 ans | 1 869 € | 11,1 € | 7,1 % | +8,1 % | — |
| 563 | Mauguio34 | 16 522-2,4 % / 5 ans | 4 608 € | 17,3 € | 4,5 % | +8,1 % | — |
| 564 | Marquette-lez-Lille59 | 12 622+21,7 % / 5 ans | 3 561 € | 14 € | 4,7 % | +8,1 % | — |
| 565 | Miramas13 | 26 203-1,0 % / 5 ans | 2 442 € | 14,4 € | 7,1 % | +8,1 % | — |
| 566 | Chantepie35 | 10 670+2,3 % / 5 ans | 3 135 € | 13,1 € | 5,0 % | +8,0 % | — |
| 567 | Boulazac Isle Manoire24 | 10 759+1,2 % / 5 ans | 1 665 € | 10,7 € | 7,7 % | +8,0 % | — |
| 568 | Castelnau-le-Lez34 | 26 058+27,2 % / 5 ans | 3 850 € | 16,1 € | 5,0 % | +8,0 % | — |
| 569 | Pérols34 | 9 615+7,0 % / 5 ans | 4 147 € | 16,3 € | 4,7 % | +8,0 % | — |
| 570 | La Tour-du-Pin38 | 8 111+0,4 % / 5 ans | 1 964 € | 13,6 € | 8,3 % | +8,0 % | — |
| 571 | Saint-Orens-de-Gameville31 | 14 646+23,8 % / 5 ans | 3 070 € | 13,5 € | 5,3 % | +8,0 % | — |
| 572 | Chevigny-Saint-Sauveur21 | 11 108-1,9 % / 5 ans | 2 471 € | 15,2 € | 7,4 % | +8,0 % | — |
| 573 | Saint-Cannat13 | 6 097+8,2 % / 5 ans | 4 367 € | 16,5 € | 4,5 % | +8,0 % | — |
| 574 | Châtenoy-le-Royal71 | 6 267+1,5 % / 5 ans | 1 553 € | 11 € | 8,5 % | +7,9 % | — |
| 575 | Pont-l'Abbé29 | 8 484+2,8 % / 5 ans | 2 461 € | 11,3 € | 5,5 % | +7,9 % | — |